Palandöken, Erzurum'da yeni evlenen çiftlerin ilk evlerini aldığı ilçelerden biridir. Yunus Emre, Adnan Menderes ve Hüseyin Avni Ulaş mahallelerinde yükselen sitelerde oturan aileler çoğunlukla genç, eşlerin önemli kısmı kamu görevlisi, öğretmen, sağlık çalışanı ya da akademisyendir. Evlilik süresince banka kredisiyle alınmış bir daire, küçük yaşta çocuklar ve tayin nedeniyle değişebilen yaşam yeri, Palandöken'deki boşanma dosyalarının tipik unsurlarıdır. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Palandöken'de yaşayan müvekkillerimize anlaşmalı ve çekişmeli boşanma, velayet, nafaka ve mal rejimi davalarında vekillik yapıyoruz.
Dava Hangi Mahkemede Açılır?
Palandöken'de ayrı bir adliye bulunmadığından, ilçede oturan eşlerin boşanma davaları Yakutiye'deki Erzurum Adliyesi'nde bulunan aile mahkemelerinde görülür. Türk Medeni Kanunu'nun 168. maddesi gereğince dava, eşlerden birinin yerleşim yerinde ya da son altı aydır birlikte oturdukları yerde açılabilir. Eşlerden birinin başka bir ile atanmış olması, Palandöken'de kalan eşin davayı Erzurum'da açmasına engel değildir.
Kredili Konut Nasıl Paylaşılır?
Palandöken'deki boşanmaların en tartışmalı konusu, çoğu zaman taksitleri hâlâ ödenen sitedeki dairedir. Evlilik içinde alınan ve krediyle ödenen bir konut, kural olarak edinilmiş mal sayılır; ancak peşinat bir eşin evlilik öncesi birikiminden ya da ailesinden gelen yardımdan karşılanmışsa, bu kısım kişisel mal olarak değerlendirilebilir. Boşanma tarihine kadar ödenen taksitler ile sonrasında ödenecek taksitler ayrı ayrı hesaplanır. Kredinin bir eşin maaşından kesilmesi, diğer eşin katkısını ortadan kaldırmaz. Tasfiye sürecinde konutun satılması, bir eşin diğerinin payını devralması ya da alacak hesabı yapılması gibi seçenekler değerlendirilir.
Aile Konutu Şerhi
Aile konutu olarak kullanılan daire bir eşin adına kayıtlıysa, diğer eşin açık rızası olmadan satılamaz, kiraya verilemez ya da üzerinde ipotek kurulamaz. Boşanma sürecinde konutun satılması riskine karşı tapuya aile konutu şerhi koydurulması, Palandöken'deki sitelerde yaşayan eşler için önemli bir koruma aracıdır. Şerh için tapu müdürlüğüne başvurulabilir; boşanma davası sırasında mahkemeden tedbir istenmesi de mümkündür.
Küçük Çocuklar ve Velayet
- Bakım düzeni: Küçük yaştaki çocuğun günlük bakımını kimin üstlendiği, kreş ve okul düzeni velayet değerlendirmesinde dikkate alınır.
- İştirak nafakası: Kreş ücretleri, sağlık giderleri ve kış giyimi gibi ihtiyaçlar nafaka hesabına yansır.
- Kişisel ilişki: Ebeveynin farklı bir ile taşınması hâlinde, çocukla görüşmenin tatil dönemlerine göre düzenlenmesi gerekir.
Anlaşmalı Boşanma Protokolü
Evliliği en az bir yıl sürmüş eşler, tüm konularda anlaşmışlarsa anlaşmalı boşanma yoluna gidebilir. Palandöken'deki kredili konutlarda protokole yalnızca konutun kime kalacağının değil, kalan kredi borcunu kimin ödeyeceğinin, banka nezdinde borçlu değişikliğinin nasıl yapılacağının ve ödeme aksarsa ne olacağının da yazılması gerekir. Bankaya karşı borçlu sıfatı protokolle değişmez; bu nedenle ayrıntılar özenle düzenlenmelidir.
Palandöken'den Sorulanlar
Daireyi eşim adına aldık ama krediyi ben ödedim; hakkım ne olur?
Tapudaki isim tek başına belirleyici değildir. Ödemelerin hangi gelirden yapıldığı, mal rejimi tasfiyesinde katılma alacağı ya da değer artış payı olarak değerlendirilir. Banka dekontlarınız bu açıdan önemlidir.
Boşanma davası sürerken daireden çıkmak zorunda mıyım?
Dava süresince ortak konutta kimin oturacağı konusunda mahkemeden geçici tedbir istenebilir. Palandöken'deki dairede çocuklarla kalan eşin barınma ihtiyacı bu değerlendirmede gözetilir.
Palandöken'de boşanmayı düşünüyorsanız, ilk görüşmede durumunuzu ve seçeneklerinizi sakin biçimde birlikte değerlendirebiliriz.
