Yakutiye'nin çarşısında ticaret hâlâ büyük ölçüde güvene ve vadeye dayanır. Bir toptancının perakendeciye verdiği mal, bir kuyumcunun taksitle sattığı altın, bir Oltu taşı ustasının toptan siparişi ya da bir giyim mağazasının tedarikçisine verdiği çek, ödenmediğinde icra dosyasına dönüşür. İlçede yaşayan kamu görevlilerinin kredi ve kart borçları ile çarşıdaki işyeri kiraları da icra dairelerinin gündemindedir. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Yakutiye'de alacaklı ve borçlu tarafında icra takiplerini yürütüyoruz.
Takip Yakutiye'de, Ek Binada
Yakutiye'de oturan ya da işyeri bulunan borçlulara karşı takipler Erzurum icra dairelerinde yürür. İcra daireleri, adliye ana binasından ayrı olarak Yakutiye'nin Lalapaşa Mahallesi'ndeki ek hizmet binasında çalışır. Takibe ve icra işlemlerine karşı itiraz ve şikâyetler ise Erzurum Adliyesi bünyesindeki icra hukuk mahkemesine, icra suçlarına ilişkin şikâyetler icra ceza mahkemesine yapılır. Dosya işlemlerinin büyük bölümü UYAP üzerinden yürüdüğünden, avukatlı takiplerde icra dairesine fiziken gidilmesi ihtiyacı azalmıştır.
Esnaf Arasında Çek ve Senet
Yakutiye esnafı arasında çek ve senet hâlâ yaygın bir ödeme aracıdır. Kambiyo senedine dayalı takipte borçlu beş gün içinde icra mahkemesine itiraz edebilir; imzaya itiraz, borca itiraz ve zamanaşımı itirazı farklı sonuçlar doğurur. Çekin süresinde bankaya ibraz edilmemesi, hamilin bazı haklarını kaybetmesine yol açabilir. Esnafın sık yaptığı bir hata da senet üzerinde vade, tanzim yeri ya da borçlu bilgilerinin eksik bırakılmasıdır; bu eksiklik senedin kambiyo vasfını yitirmesine neden olabilir.
İşyeri Kirası ve Tahliye Takibi
Çarşıda kirasını ödemeyen işyeri kiracısına karşı, ödeme emri ve tahliye ihtarı içeren takip yapılabilir. Kiracı süresi içinde ödeme yapmaz ve itiraz etmezse, kiraya veren icra mahkemesinden tahliye kararı isteyebilir. Kiracının itirazı hâlinde, yazılı sözleşme varsa itirazın kaldırılması yolu açıktır. Bu takip yolu, genel mahkemede açılacak bir tahliye davasına göre daha hızlı sonuç verebilir.
Borçlu İçin Haklar
- Maaş haczi sınırı: Maaşın kural olarak dörtte birinden fazlası haczedilemez.
- Haczedilemeyen eşyalar: Evdeki zorunlu ev eşyası ve mesleğin icrası için gerekli araçlar kural olarak haczedilemez.
- Usulsüz tebligat: Ödeme emri usulsüz tebliğ edildiyse, öğrenme tarihinden itibaren şikâyet yoluna gidilebilir.
- Yapılandırma: Alacaklıyla taksit protokolü, haciz ve satış sürecini durdurabilir.
İtirazın İptali ve Kötü Niyet Tazminatı
Borçlunun ödeme emrine itiraz etmesiyle duran ilamsız takipte alacaklı, itirazın tebliğinden itibaren bir yıl içinde itirazın iptali davası açabilir. Ticari bir alacak söz konusuysa, bu davadan önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır. Alacak likit, yani belirli ve hesaplanabilir nitelikteyse, haksız itiraz eden borçlu aleyhine icra inkâr tazminatına hükmedilebilir. Benzer şekilde haksız ve kötü niyetli takip yapan alacaklı da tazminatla karşılaşabilir. Yakutiye esnafı arasında sözlü anlaşmalara dayanan alacaklarda, cari hesap kayıtları, faturalar ve mesajlaşmalar bu davanın temel delilleridir; delillerin takip öncesinde derlenmesi süreci kısaltır.
Yakutiye'den Gelen Sorular
Dükkânıma haciz geldi ama mallar bana ait değil; ne yapabilirim?
Haczedilen malların üçüncü bir kişiye ait olduğu iddiası istihkak davasıyla ileri sürülür. Yakutiye'de ortak kullanılan işyerlerinde sık görülen bu durumda faturalar ve mülkiyet belgeleri belirleyicidir; süreler kısa olduğundan vakit kaybedilmemelidir.
Yakutiye'de bir alacağınızı tahsil etmek ya da hakkınızdaki bir takibe karşı hareket etmek istiyorsanız, dosyanızı ilk görüşmede birlikte inceleyebiliriz.
