Avcılar tazminat avukatına başvuran kişilerin dosyalarında ilçenin zemin gerçeği yine belirleyicidir. 1999 depreminin ardından Avcılar'da yapı güvenliği bir hukuk meselesi hâline geldi: kusurlu inşa edilen binalar nedeniyle müteahhitlerin, yapı denetim kuruluşlarının ve imar denetimini yapan idarenin sorumluluğu, bugün de dönüşüm ve güçlendirme süreçlerinde tartışılır. Bunlara kıyıya yakın yamaçlardaki zemin hareketleri, Ambarlı Limanı'ndaki iş kazaları ve kalabalık öğrenci nüfusu arasında yaygınlaşan sosyal medya kaynaklı kişilik hakkı ihlalleri eklenir. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Avcılar'da tazminat taleplerinin hazırlanması ve takibinde hukuki destek sağlıyoruz.
Yapı Kusurundan Doğan Sorumluluk
Bir binada taşıyıcı sistemden kaynaklanan ciddi kusurlar ortaya çıktığında, zarar gören malik ya da kişiler bakımından birden fazla sorumlu söz konusu olabilir. Müteahhit, eseri sözleşmeye ve fen kurallarına uygun yapmakla yükümlüdür; ağır kusurla gizlenmiş ayıplarda zamanaşımı süreleri de uzar. Yapı denetim kuruluşu, denetim görevini yerine getirmediyse sorumluluğa katılır. Binada yaşayan ya da yanından geçen bir kişinin, yapım bozukluğu veya bakım eksikliği nedeniyle uğradığı zararda ise bina malikinin kusursuz sorumluluğu gündeme gelir. Bu dosyalarda teknik bilirkişi raporu, karot ve donatı incelemeleri ile ruhsat ve proje evrakı birlikte değerlendirilir.
Zemin Hareketleri ve İdarenin Sorumluluğu
Avcılar'ın kıyı şeridine yakın bazı bölgelerinde zemin hareketleri ve heyelan, yapı ve altyapı hasarlarına neden olabilir. Riskli bir alanda yapılaşmaya izin verilmesi, altyapı çalışmalarının zemini etkilemesi ya da önlem alınmaması hâlinde ilgili idarenin hizmet kusuru söz konusu olabilir. İdarenin sorumluluğuna dayalı talepler için önce idareye başvurulur; başvuru zararın öğrenilmesinden itibaren bir yıl, her hâlde olaydan itibaren beş yıl içinde yapılmalıdır. Ardından İstanbul idare mahkemelerinde tam yargı davası açılabilir.
Avcılar'da Diğer Tazminat Konuları
- Liman ve santral iş kazaları: Ambarlı'daki terminal ve sahalarda yaşanan kazalarda işveren, alt işveren ve terminal işletmecisinin sorumluluğu; davalar Küçükçekmece Adliyesi iş mahkemelerinde görülür.
- Zorunlu deprem sigortası: Hasar tespiti ve ödenen bedele itiraz; sigortanın karşılamadığı zararlar için diğer sorumlulara başvuru.
- Sosyal medya ve kişilik hakları: Öğrenci grupları ve sosyal medyada yapılan paylaşımlar nedeniyle manevi tazminat talepleri.
- Kiralık evde yaşanan zararlar: Bakımı yapılmamış tesisat, kombi ya da elektrik arızası nedeniyle kiracının uğradığı zararlarda ev sahibinin sorumluluğu.
Süreler ve Görevli Mahkemeler
Haksız fiilden doğan taleplerde zamanaşımı, zararın ve sorumlunun öğrenilmesinden itibaren iki yıl, her hâlde fiilden itibaren on yıldır; fiil suç oluşturuyorsa daha uzun ceza zamanaşımı uygulanır. Avcılar'daki olaylardan doğan adli yargı davaları, Küçükçekmece Adliyesi'nde asliye hukuk, iş ya da tüketici mahkemesinde görülür.
Komşu binadaki dönüşüm inşaatı dairemize zarar verdi; ne yapmalıyız?
Hasar inşaat sürerken mahkeme aracılığıyla delil tespiti yaptırılarak belgelenmelidir. Müteahhit ve yapı sahibine karşı açılacak davada Avcılar'ın zemin koşulları ve alınan iksa önlemleri de bilirkişi tarafından incelenir.
Kombi arızası nedeniyle zehirlenme yaşadık; kimden tazminat isteyebiliriz?
Cihazın bakımından kimin sorumlu olduğu kira sözleşmesine ve olayın nedenine göre belirlenir. Ev sahibi, bakım yapan servis ya da üretici sorumlu olabilir; teknik inceleme raporu belirleyicidir.
Avcılar'da uğradığınız bir zararın tazmini için dosyanızı birlikte değerlendirmek üzere bizimle iletişime geçebilirsiniz. Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; somut durumunuz için mutlaka bir avukata danışın.
