Bulanık'ta icra takiplerinin büyük kısmı, çarşıdaki esnafın vadeli satışlarından doğan senet alacakları, çiftçilerin ve besicilerin tarım kredisi ile kooperatif borçları, kredi kartı ve tüketici kredisi borçlarıyla ilgilidir. Takip başladığında borçlunun da alacaklının da kısa sürelerle karşı karşıya kaldığı bir süreç işler. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Bulanık'ta alacaklı ve borçlu taraflara icra takibi, itiraz, şikâyet ve icra mahkemesi süreçlerinde hukuki destek veriyoruz.
Bulanık İcra Dairesi ve İcra Mahkemesi
Bulanık Adliyesinde icra dairesi ile icra hukuk ve icra ceza işlerine bakan icra mahkemesi bulunur. Borçlunun yerleşim yeri Bulanık ise takip burada başlatılabilir; senetteki ödeme yeri veya sözleşmenin ifa yeri de yetkiyi belirleyebilir. Takibe itirazın kaldırılması, şikâyet ve ihalenin feshi gibi talepler Bulanık icra mahkemesine yapılır. Borçlu gurbette yaşıyorsa takibin onun yerleşim yerindeki icra dairesinde başlatılması gerekebilir; yanlış daire seçimi yetki itirazıyla zaman kaybına yol açar.
Ödeme Emri Gelince Kaç Gününüz Var?
İlamsız takipte ödeme emrinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde itiraz edilebilir. Kambiyo senedine dayalı takipte borca ve imzaya itiraz ile şikâyet için süre beş gün, ödeme için on gündür. Bulanık'ın köylerinde tebligatın muhtara veya komşuya bırakılması, borçlunun ödeme emrini geç öğrenmesine yol açabilir. Tebligat kanuna aykırı yapılmışsa usulsüz tebligat şikâyeti ile sürelerin yeniden işlemesi sağlanabilir; bu nedenle tebliğ mazbatası mutlaka incelenmelidir.
Ahırdaki Hayvanlar ve Traktör Haczedilebilir mi?
Kanun, borçlu çiftçinin kendisi ve ailesinin geçimi için zorunlu olan arazi, çift hayvanları, tarım alet ve makinelerini haczedilemez mallar arasında sayar. Bulanık'ta haciz memuru ahırdaki bütün hayvanları veya ailenin tek traktörünü muhafaza altına almak istediğinde bu kural önem kazanır. Haczedilmezlik şikâyeti, haczin öğrenilmesinden itibaren yedi gün içinde icra mahkemesine yapılır. Koruma sınırsız değildir; hane büyüklüğü ve geçim için gerçekten gereken hayvan sayısı somut olarak gösterilmelidir.
Tarım Kredisi, İpotek ve Maaş Haczi
Hayvan alımı veya ahır yapımı için kullanılan krediler çoğu zaman ova tarlasına konulan ipotekle güvence altına alınır. Ödemeler aksadığında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatılabilir; bu aşamada faiz hesabı, kefillerin sorumluluğu ve yapılandırma imkânları incelenmelidir. İhaleye çıkan tarlanın değerinin düşük belirlenmesine karşı kıymet takdirine yedi gün içinde itiraz edilebilir. Bulanık'taki öğretmen, sağlık çalışanı ve diğer kamu görevlileri hakkındaki takiplerde ise maaşın kanunda belirtilen kısmı haczedilebilir; nafaka alacakları sıralamada önceliklidir.
Tarla İhaleye Çıktığında
Haczedilen bir ova tarlası veya köydeki ev satışa çıkarıldığında, borçlu ve diğer ilgililer ihale sürecini yakından izlemelidir. Satış ilanının usulüne uygun tebliğ edilmemesi, kıymet takdirinin kesinleşmeden ihaleye çıkılması veya ihaleye fesat karıştırıldığı şüphesi gibi durumlarda ihalenin feshi istenebilir. Bulanık'ta hisseli tarlaların satışında diğer paydaşların durumu ve önalım hakları da ayrıca değerlendirilmelidir. İhaleden önce borcun ödenmesi veya alacaklıyla yapılandırma anlaşması yapılması, taşınmazın değerinin altında elden çıkmasını önleyebilir.
Alacaklı esnaf olarak nelere dikkat etmeliyim?
Senetlerin vadesi geçtikten sonra takibin geciktirilmemesi, kambiyo senetlerinde kısa zamanaşımı süreleri nedeniyle önemlidir. Borçlunun mal kaçırma ihtimali varsa ihtiyati haciz istenebilir; borçlunun taşınmazları, araçları ve geçim için zorunlu olanın üzerindeki hayvan varlığı haczi mümkün kalemler arasında araştırılmalıdır.
Bulanık'ta bir icra takibiyle ilgili hangi süreler içinde ne yapabileceğinizi, elinizdeki belgelerle birlikte değerlendirebiliriz.
