Tepebaşı'nda tazminat davalarının kaynakları ilçenin hem sanayi hem de yaşam alanı karakterini yansıtır. Havacılık ve raylı sistem sanayiine parça üreten atölyelerde yaşanan iş kazaları, Adalar ve Hoşnudiye'nin kalabalık gecelerinde yaşanan yaralanmalar, yeni teslim edilen sitelerde ortaya çıkan su yalıtımı ve tesisat ayıpları, park ve yürüyüş alanlarında yaşanan kazalar bu davaların başlıcalarıdır. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Tepebaşı'nda zarar görenlerin maddi ve manevi tazminat taleplerini takip ediyoruz.
Hangi Mahkeme?
Özel kişi ve şirketlerin haksız fiillerinden doğan zararlarda dava, Eskişehir Adliyesi'ndeki asliye hukuk mahkemelerinde açılır. İş kazasına bağlı tazminat davaları iş mahkemesinde, tüketici işlemlerinden doğan zararlar tüketici mahkemesinde görülür. Zarar Tepebaşı Belediyesi ya da Büyükşehir Belediyesi gibi bir kamu kurumunun hizmet kusurundan doğmuşsa, önce idareye başvurulur ve tam yargı davası Eskişehir idare mahkemelerinde açılır.
Yeni Konutlarda Ayıp ve İnşaat Zararları
Batıkent ve Uluönder gibi bölgelerde yeni teslim edilen dairelerde çatı ve teras sızıntıları, ısı yalıtımı eksiklikleri, tesisat arızaları ve sözleşmede vaat edilen malzemeden farklı malzeme kullanılması sık karşılaşılan sorunlardır. Alıcı tüketici sıfatı taşıyorsa ayıplı konut nedeniyle bedel indirimi, onarım talebi ya da sözleşmeden dönme gibi seçimlik haklarını tüketici mahkemesinde kullanabilir. Gizli ayıplarda ayıbın ortaya çıkmasından sonra satıcıya bildirim yapılması önemlidir. Komşu parseldeki inşaat kazısı nedeniyle binada çatlak oluşması gibi durumlarda ise müteahhide ve arsa sahibine karşı tazminat davası açılabilir.
Sık Karşılaşılan Diğer Talepler
- İş kazaları: Pres, torna ve kaynak işlerinde yaşanan kazalarda SGK geliri ve işverenden maddi-manevi tazminat.
- Eğlence mekânlarında yaralanma: Saldırgana ve gerekli güvenlik önlemlerini almayan işletmeye karşı talepler.
- Kişilik hakları: Sosyal medyada hakaret ve iftira nedeniyle manevi tazminat.
- Hayvan saldırıları ve park kazaları: Sahipli hayvanların verdiği zararlar ve kamu alanlarındaki bakım eksiklikleri.
Süreler ve Deliller
Haksız fiilden doğan talepler, zararın ve sorumlunun öğrenilmesinden itibaren iki yıl ve her hâlde olaydan itibaren on yıl içinde zamanaşımına uğrar; fiil suç oluşturuyorsa ceza zamanaşımı uygulanabilir. Hastane raporları, fotoğraflar, kamera kayıtları ve tanık bilgileri olaydan hemen sonra toplanmalıdır.
Sorular
Yeni aldığım dairede iki yıl sonra sızıntı çıktı; hâlâ hak talep edebilir miyim?
Gizli ayıplarda süreler ayıbın niteliğine ve sözleşmeye göre değişir. Tepebaşı'ndaki dairenizde ayıbı fark ettiğiniz anda satıcıya yazılı bildirim yapmanız ve delil tespiti istemeniz önemlidir.
Tepebaşı'nda Kamu Alanlarında Yaşanan Kazalar
Tepebaşı'nın büyük park ve yürüyüş alanlarında, Porsuk kıyısında ve tramvay duraklarında yaşanan düşme ve yaralanmalarda sorumluluk, alanın bakımından hangi kurumun sorumlu olduğuna göre belirlenir. Bakımsız oyun grupları, kırık zemin ve yetersiz aydınlatma gibi durumlar hizmet kusuru oluşturabilir. Bu tür olaylarda kazanın yerini gösteren fotoğraflar, hastane kayıtları ve tanıkların bilgileri, idareye yapılacak başvurunun ve sonrasında açılacak tam yargı davasının temelini oluşturur. İdareye başvurunun zararın öğrenilmesinden itibaren bir yıl içinde yapılması gerekir; Tepebaşı'nda yaşanan bu tür kazalarda süre kaçırılmamalıdır.
Eğlence mekânında saldırıya uğradım; işletmeden de tazminat isteyebilir miyim?
Saldırgana karşı tazminat talebinizin yanında, işletmenin gerekli güvenlik önlemlerini almadığı ispatlanırsa işletmenin de sorumluluğu gündeme gelebilir. Tepebaşı'ndaki mekânların kamera kayıtlarını hızla talep etmek bu nedenle önemlidir.
Tepebaşı'nda uğradığınız bir zarar için haklarınızı öğrenmek isterseniz, Gezici Hukuk ve Danışmanlık ile görüşebilirsiniz.
