İlkadım, Samsun'un ticari hayatının merkezidir ve bu, icra dosyalarına doğrudan yansır. Çarşıdaki toptancılar ile perakendeciler arasında vadeli çekler ve senetler, iş hanlarındaki dükkânlarda ödenmeyen kiralar, kent merkezindeki şirketlerin cari hesap alacakları ve bireysel kredi borçları, İlkadım merkezli icra takiplerinin büyük kısmını oluşturur. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak İlkadım'da alacaklılara takip süreçlerinde, borçlulara ise haksız takiplere ve hacizlere karşı vekillik yapıyoruz.
İlkadım'da Takip Nereden Başlar?
İlkadım'da ayrı bir adliye bulunmadığından, ilçedeki borçlular için takipler Samsun icra dairelerinde açılır. Takipler elektronik ortamda da başlatılabilir. İcra dairesinin işlemlerine karşı şikâyetler, itirazın kaldırılması talepleri ve kambiyo senetlerine itirazlar, Kılıçdede'deki Samsun Adliyesi'nde görev yapan icra mahkemelerinde görülür.
Esnaf Arasında Çek ve Senet
Çarşıda yıllardır süren ticari ilişkilerde, vadesinde ödenmeyen bir çek ya da senet çoğu zaman icra dosyasına dönüşür. Kambiyo senetlerine özgü haciz yolu, alacaklıya hızlı bir takip imkânı verir. Borçlu ise ödeme emrinin tebliğinden itibaren beş gün içinde icra mahkemesine itiraz edebilir. İtirazda senedin şekil şartları, imzanın borçluya ait olup olmadığı ve borcun ödendiği ileri sürülebilir. Teminat olarak verildiği hâlde takibe konulan senetlerde, bu durumun yazılı delille ispatı gerekir.
İşyeri Kirasında Takip ve Tahliye
- Yalnızca alacak için takip: Dükkân sahibi, birikmiş kiraları tahsil etmek için ilamsız takip yoluna gidebilir; esnaf kiracının buna itiraz süresi yedi gündür.
- Ödememe nedeniyle tahliye: Ödeme emrinde kiracıya kanuni ödeme süresi tanınır; borç bu süre geçtiği hâlde kapatılmazsa mal sahibi, dükkânın boşaltılmasını icra mahkemesinden talep edebilir.
- Tahliye taahhüdüne dayalı takip: Kiracının yazılı tahliye taahhüdü varsa, taahhüt edilen tarihten itibaren kısa bir süre içinde takip başlatılmalıdır.
İlkadım'daki iş hanlarında ve dükkânlarda kira sözleşmesinin yazılı olmaması, takibin ve tahliyenin ispatını zorlaştırır.
Borçlunun Hakları ve Haciz
İlamsız takipte ödeme emrine yedi gün içinde itiraz edilmezse takip kesinleşir ve haciz aşamasına geçilir. Maaş haczinde kural olarak maaşın dörtte birine kadar kısmı haczedilebilir. İşyerinde yapılan hacizlerde, borçluya ait olmayan malların haczedilmesi hâlinde istihkak iddiası ileri sürülebilir. Borçlunun meslek ve sanatını sürdürmesi için zorunlu olan araç ve gereçler kanunda haczedilmezlik kapsamında sayılmıştır.
Hacizli Taşınmazın Satışı
İlkadım'daki bir daire ya da dükkân hacizli olarak satışa çıkarıldığında, borçlu ve alacaklı için kritik aşama kıymet takdiridir. Kıymet takdiri raporuna karşı tebliğden itibaren yedi gün içinde icra mahkemesine itiraz edilebilir; merkezi konumdaki taşınmazlarda piyasa değerinin altında yapılan bir takdir, borçlunun ciddi zarara uğramasına yol açar. İhaleden sonra, usulsüzlük iddiasıyla ihalenin feshi istenebilir; bu talep öğrenmeden itibaren yedi gün ve her hâlde ihale tarihinden itibaren bir yıl içinde yapılmalıdır.
İlkadım'dan Sorular
Dükkânımda haciz yapıldı ama mallar ortağıma ait; ne yapabilirim?
Malların üçüncü kişiye ait olduğu istihkak iddiasıyla ileri sürülebilir. Faturalar ve kayıtlar bu iddianın ispatında belirleyicidir.
Senedin vadesi geçmiş; hâlâ takip yapabilir miyim?
Kambiyo senetlerinde zamanaşımı süreleri senedin türüne göre değişir. Süre dolmuşsa genel hükümlere göre ilamsız takip veya dava yolu değerlendirilir.
Çarşıdaki bir ticari ilişkiden doğan alacak ya da borç nedeniyle icra dairesiyle muhatap olduysanız, elinizdeki senet, fatura ve kira belgeleriyle birlikte görüşebiliriz. Bu sayfa bilgi vermek amacıyla hazırlanmıştır.
