Çatalca icra avukatı dosyaları, ilçenin iki farklı ekonomisini yansıtır. Bir yanda taş ocakları, hafriyat ve nakliye firmaları, kırma eleme tesisleri ile bunlara yakıt, yedek parça ve makine satan şirketler arasında dönen büyük ticari alacaklar; öbür yanda köylerde hayvancılıkla ve tarımla geçinen ailelerin kredi, bayi ve senet borçları. Bu iki dünyada icra takibinin sorunları da farklıdır. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Çatalca'da alacaklı ve borçlu tarafında icra takiplerini ve icra mahkemesi süreçlerini yürütüyoruz.
Köylerde Tebligat: Muhtara Bırakılan Ödeme Emri
Çatalca'nın kırsal mahallelerinde ödeme emri tebliğ edilmek istendiğinde borçlu adreste bulunamazsa, tebligat mahalle muhtarına bırakılabilir ve kapıya haber kâğıdı yapıştırılır. Bu durumda tebliğ, haber kâğıdının yapıştırıldığı tarihte yapılmış sayılır ve itiraz süresi işlemeye başlar. Borçlu tebligattan haberdar olmadığı için süreyi kaçırabilir. Usulsüz tebligat iddiası, öğrenme tarihinden itibaren yedi gün içinde icra mahkemesine şikâyetle ileri sürülebilir; bu yol kaçırılan sürenin telafisi için önemli bir imkândır.
Çatalca'da Takip Süreci
Borçlunun yerleşim yeri Çatalca ise takip, Çatalca Adliyesi'ndeki icra dairesinde başlatılabilir; sözleşmede ifa yeri belirlenmişse o yerde de takip yapılabilir. İlamsız takipte borçlu yedi gün, kambiyo senedine dayalı takipte beş gün içinde itiraz veya şikâyet yoluna gidebilir. İcra dairesi işlemlerine karşı şikâyetler, itirazın kaldırılması ve ihalenin feshi talepleri icra mahkemesinde incelenir; ayrı bir icra mahkemesi bulunmayan yerlerde bu görevi, icra mahkemesi sıfatıyla görevlendirilmiş mahkeme yürütür. İtirazın iptali davası ise itirazın tebliğinden itibaren bir yıl içinde açılmalıdır.
Hayvan, Traktör ve Arazi Haczi
- Borçlu çiftçinin ve ailesinin geçimi için zorunlu arazi, çift hayvanları ve tarım aletleri kanunen haczedilemez; bu koruma için yedi gün içinde icra mahkemesine şikâyet yapılmalıdır.
- Haczedilen hayvanların muhafazası ve bakımı masraflı olduğundan, hacizden önce yediemin ve bakım düzeni planlanmalıdır.
- Hisseli tarla haczinde satış değeri düşük kalabilir; değerlemeye karşı şikâyet yolu açıktır.
- Tapusuz arazi üzerinde borçlu adına tescil yoksa doğrudan haciz yapılamaz; alacaklı farklı yolları değerlendirmelidir.
Ticari Alacaklar: Ocak, Hafriyat ve Nakliye
Malzeme teslimi, kamyon kiralama ve hafriyat hizmetinden doğan alacaklar genellikle fatura ve cari hesap kayıtlarına dayanır. Ticari alacaklarda dava öncesi arabuluculuk zorunludur. Alacaklının irsaliye, kantar fişi ve teslim belgelerini düzenli saklaması, itiraz hâlinde ispatı kolaylaştırır. Borçlunun mal kaçırma ihtimali varsa ihtiyati haciz talebi değerlendirilir.
Borçlu tarafta ise ocak veya nakliye şirketinin faaliyetini durduracak araç ve makine hacizlerinde, işletmenin devamı için alacaklıyla taksit planı yapılması çoğu zaman her iki taraf için de daha verimli olur. Çatalca'daki dosyalarda bu müzakereyi haciz öncesinde başlatmak avantaj sağlar.
Sorular
Ödeme emri muhtara bırakılmış, ben haberdar olmadım; süre geçti mi?
Tebligatın usule uygun yapılıp yapılmadığı incelenmelidir. Usulsüzse, öğrendiğiniz tarihten itibaren yedi gün içinde icra mahkemesine şikâyette bulunabilirsiniz.
Çatalca'daki ineklerime haciz gelebilir mi?
Geçiminiz için zorunlu olan hayvanlar haczedilemez; ancak geçim ihtiyacını aşan hayvanlar haczedilebilir ve bu sınır somut duruma göre belirlenir.
Çatalca'da bir alacağı takip etmek ya da bir takibe karşı haklarınızı korumak için dosyanızı birlikte inceleyebiliriz. Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; somut durumunuz için bir avukata danışın.
