Eyüpsultan'da tazminat dosyaları, ilçenin farklı yaşam alanlarında farklı biçimler alır. Göktürk ve Kemerburgaz'daki sitelerde havuz, asansör ve oyun alanı kazaları; ormanlık ve ağaçlık bölgelerde fırtınada devrilen ağaçlar; Eyüp Sultan Camii çevresi ve Pierre Loti gibi ziyaretçi yoğunluğu yüksek tarihi alanlarda eğimli ve taş zeminli yollarda yaşanan düşmeler; şantiyelerde ve evlerde çalışanların uğradığı kazalar bunların başında gelir. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Eyüpsultan'da uğranılan zararlarda sorumluyu ve doğru yargı yolunu belirleyerek tazminat sürecini yürütüyoruz.
Site İçi Kazalarda Yönetimin Sorumluluğu
Eyüpsultan'daki bir sitenin ortak havuzunda, oyun alanında ya da asansöründe yaşanan kazada, ortak alanların bakımından sorumlu olan site yönetimi ve kat malikleri ile bakım hizmetini veren firmalar sorumlu tutulabilir. Havuz cankurtaranı bulunup bulunmadığı, asansörün periyodik kontrollerinin yapılıp yapılmadığı ve oyun alanındaki ekipmanın uygunluğu kusur değerlendirmesinde belirleyicidir. Çocukların uğradığı kazalarda ebeveynin denetim yükümlülüğü de tartışılır. Kaza sonrası kamera kayıtları ve bakım defterleri hızla güvence altına alınmalıdır.
Ağaç Devrilmesi ve Kamu Alanlarında Yaralanma
Bakımsız bir ağacın devrilmesi, kaldırımdaki bir çukur ya da aydınlatmasız bir merdiven nedeniyle uğranılan zararlar idarenin hizmet kusuru olarak değerlendirilebilir. Bu durumda önce sorumlu idareye başvurulur; talep reddedilir ya da cevapsız kalırsa İstanbul idare mahkemelerinde tam yargı davası açılır. İdareye başvuru, eylemin öğrenilmesinden itibaren bir yıl ve her hâlde eylemden itibaren beş yıl içinde yapılmalıdır. Zarar özel mülkiyetteki bir ağaçtan ya da yapıdan kaynaklanıyorsa sorumluluk o taşınmazın malikine aittir ve dava adli yargıda görülür.
Ev ve Site Çalışanlarının Uğradığı Kazalar
Eyüpsultan'da bir villada çalışan bahçıvanın ya da bir sitede çalışan teknik personelin geçirdiği kazada, işveren sıfatının kimde olduğu ve SGK kaydının durumu ilk sorulardır. İşçi, işverenin iş güvenliği önlemlerini almadığını ileri sürerek maddi ve manevi tazminat isteyebilir. Ev hizmetlerinde çalışanların iş ilişkisi Borçlar Kanunu'na tabi olduğundan görevli mahkeme ve talep edilebilecek kalemler ayrıca değerlendirilmelidir.
Komşu Parseldeki İnşaatın Verdiği Zarar
Eyüpsultan'ın eğimli arazilere kurulu mahallelerinde, yeni bir binanın temel kazısı yan parseldeki eski binalarda çatlak ve oturmalara yol açabilir. Zarar gören malik, komşuluk hukukuna dayanarak tazminat ve zararın önlenmesini isteyebilir; bu uyuşmazlıklarda dava öncesi arabuluculuk zorunludur. Hasarın inşaattan önce mi sonra mı oluştuğunun ispatı için mahkeme aracılığıyla delil tespiti yaptırılması önemlidir.
Hekim Hatası ve Kişilik Hakları
Özel hastane ve kliniklerdeki tıbbi müdahalelerden doğan zararlarda adli yargıda, kamu hastanelerinde ise idari yargıda dava açılır. Kişilik haklarına yönelik saldırılarda, özellikle sosyal medya ve site içi mesaj gruplarındaki paylaşımlarda, manevi tazminat ile birlikte içeriğin kaldırılması da istenebilir. Haksız fiilden doğan taleplerde zamanaşımı, zararın ve sorumlunun öğrenilmesinden itibaren iki yıl ve her hâlde fiilden itibaren on yıldır.
Eyüpsultan İçin Sorular
Çocuğum sitenin havuzunda yaralandı; kime karşı talepte bulunabiliriz?
Site yönetimi, havuz işletmecisi ve varsa güvenlik hizmeti veren firma birlikte sorumlu olabilir; yönetim planı ve hizmet sözleşmeleri incelenmelidir.
Fırtınada aracımın üzerine ağaç devrildi; kim öder?
Ağaç kamu alanındaysa idareye başvurulur; kasko poliçeniz varsa sigorta şirketi ödeme yapıp idareye rücu edebilir.
Eyüpsultan'da uğradığınız bir zararın tazmini için dosyanızı birlikte değerlendirmek isterseniz bizimle iletişime geçin. Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; somut durumunuz için bir avukata danışın.
