Sarıyer'de tazminat dosyaları, ilçenin hem kentsel hem doğal yüzüyle ilgilidir. Maslak ve Ayazağa'da yükselen kulelerin şantiyeleri, Boğaz kıyısındaki eski yapıların yanında yürüyen inşaatlar, Kilyos'un yaz kalabalığı, villa sitelerindeki havuzlar ve orman kenarındaki yollar, farklı türde zararların kaynağı olabilir. Gezici Hukuk ve Danışmanlık, Sarıyer'de uğranılan zararlarda sorumlunun belirlenmesinden tazminatın tahsiline kadar süreci planlar ve yürütür.
Komşu İnşaatın Verdiği Zararlar
Sarıyer'de eski bir yalının ya da apartmanın hemen yanında yapılan kazı ve inşaat, çatlak, oturma, nem ve su baskını gibi zararlara yol açabilir. Taşınmaz malikinin, mülkünü kullanırken komşularına zarar vermeme yükümlülüğü vardır ve bu ilkeye aykırılıkta kusur aranmaksızın sorumluluk doğabilir. Zararın ortaya çıktığı anda delil tespiti istenmesi, inşaattan önceki durumun fotoğraf ve raporlarla belgelenmesi ve yapı denetim kayıtlarının incelenmesi, müteahhit ile arsa sahibine karşı açılacak davanın temelidir. Dava, taşınmazın bulunduğu yer olarak İstanbul Adliyesi'nde açılır.
Plaj, Havuz ve Tesis Kazaları
- Kilyos plajları: Ücretli plaj işletmelerinde boğulma veya yaralanma hâlinde, işletmecinin gerekli güvenlik önlemlerini alıp almadığı ve gözetim yükümlülüğünü yerine getirip getirmediği araştırılır.
- Site ve otel havuzları: Havuz derinliğinin işaretlenmemesi, kaygan zemin veya denetimsizlik nedeniyle yaşanan kazalarda site yönetimi ya da işletme sorumlu tutulabilir.
- Spor ve eğlence tesisleri: Binicilik, golf veya su sporları gibi faaliyetlerde, katılımcıya verilen bilgilendirme ve ekipmanın uygunluğu sorumluluğun sınırını belirler.
Maslak Şantiyelerinde Üçüncü Kişilere Verilen Zararlar
Maslak ve Ayazağa'da yükselen yüksek yapıların şantiyelerinden düşen malzeme, vinç kazaları ya da kapatılan kaldırımlar nedeniyle yola inmek zorunda kalan yayaların yaralanması, şantiye dışındaki kişiler için de tazminat sorumluluğu doğurur. Bu dosyalarda yüklenici, alt yükleniciler, yapı denetim kuruluşu ve iş sahibinin sorumluluk payları ayrı ayrı incelenir. Sarıyer'deki şantiyelerin çevresinde yaşanan olaylarda şantiye girişindeki kamera kayıtları ve iş güvenliği belgeleri, sorumluluğun ispatında temel delil niteliğindedir. Zarar gören kişi, maddi zararının yanında manevi tazminat da talep edebilir.
Hayvan Saldırıları ve Kamu İdaresinin Sorumluluğu
Orman kenarındaki mahallelerde ve Boğaz sahil yolunda sahipsiz hayvanların saldırısıyla yaralanan kişiler, olayın koşullarına göre ilgili belediyeye karşı idari yargıda tam yargı davası açabilir. Bu dosyalarda önce idareye başvurulur; idarenin cevap vermemesi veya talebi reddetmesi hâlinde İstanbul idare mahkemelerinde dava açılır. Sahipli bir hayvanın verdiği zararlarda ise hayvanı bakımı altında bulunduran kişi, gerekli özeni gösterdiğini ispat edemezse sorumludur.
Hizmet Kusurları ve Kişilik Hakları
Sarıyer'deki restoranlar, oteller ve organizasyon şirketlerinden alınan hizmetlerde ayıplı ifa nedeniyle doğan talepler tüketici hukukuna göre değerlendirilir; parasal sınırın altındaki uyuşmazlıklarda tüketici hakem heyetine başvurulur. İnternet ve sosyal medya üzerinden yapılan hakaret ve itibar zedeleyici paylaşımlar için manevi tazminat ile içeriğin kaldırılması talepleri birlikte ele alınabilir. Haksız fiilden doğan taleplerde zamanaşımı, zararın ve sorumlunun öğrenilmesinden itibaren iki yıl, her hâlde olaydan itibaren on yıldır.
Sarıyer'deki Tazminat Dosyalarına Dair Sorular
Yan parseldeki inşaat evimde çatlaklara neden oldu; ne yapmalıyım?
Zararı fotoğraflayın ve gecikmeden mahkemeden delil tespiti isteyin; ardından müteahhit ve arsa sahibine karşı tazminat talebi planlanır.
Çocuğum site havuzunda yaralandı; site yönetimi sorumlu mu?
Havuzun güvenli işletilmesi için gerekli önlemler alınmamışsa site yönetimi ve varsa işletmeci şirket sorumlu tutulabilir.
Sarıyer'de uğradığınız bir zararın tazmini için Gezici Hukuk ve Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz. Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır.
