Bir ilçenin nüfus yapısı, orada yaşanan zarar türlerini de belirler. Narlıdere'de tazminat dosyalarının önemli bir kısmı yaşlıların başına gelen olaylarla ilgilidir: bozuk bir kaldırımda ya da merdivende düşme, hastanede yapılan bir müdahale sonrası beklenmedik komplikasyonlar, bakım kurumunda yeterli gözetim yapılmaması. Bunlara site yaşamının getirdiği komşuluk zararları ve eski yapılardaki kusurlar eklenir. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Narlıdere'deki bu tür olaylarda, öncelikle davanın hangi yargı kolunda açılacağını doğru tespit etmeyi önemsiyoruz.
Kamu mu, Özel mi? Doğru Mahkemeyi Seçmek
Tazminat davasında ilk soru, zarara kimin yol açtığıdır. Belediyenin bakımını yapmadığı bir kaldırım, kamu hastanesindeki bir tedavi ya da kamuya ait bir bakım kurumundaki ihmal, idarenin hizmet kusuru olarak değerlendirilir. Bu durumda önce idareye başvurulur, ardından İzmir idare mahkemelerinde tam yargı davası açılır. Narlıdere'ye çok yakın olan Dokuz Eylül Üniversitesi Hastanesi gibi kamu kurumlarındaki tedavilerden doğan talepler de bu yola tabidir. Özel hastane, özel huzurevi ya da bir kişinin kusurundan doğan zararlarda ise adli yargıda, İzmir'deki asliye hukuk ya da tüketici mahkemelerinde dava açılır.
Düşme ve Bakım İhmali
- Düşmenin olduğu yerin fotoğrafı, tanıkların bilgisi ve varsa kamera kaydı ilk günlerde toplanmalıdır.
- Acil servis kayıtları ve sonraki tedavi belgeleri, zararın ve iyileşme süresinin ispatında temel delildir.
- Bakım kurumunda yaşanan olaylarda kurumla yapılan sözleşme, bakım planı ve personel sayısı incelenir.
- Yaşlı mağdurun kendisi dava açamayacak durumdaysa, kısıtlılık hâlinde vasi aracılığıyla hareket edilir.
Site Yaşamından Doğan Zararlar
Üst kattaki daireden sızan su, ortak tesisattaki arıza ya da yönetimin geciktirdiği bir onarım, Narlıdere'deki eski kooperatif sitelerinde sık görülen zarar kaynaklarıdır. Zarar komşudan kaynaklanıyorsa ona, ortak alandan kaynaklanıyorsa kat maliklerine karşı talepte bulunulur. Konutta sigorta varsa önce sigorta şirketine başvurmak süreci hızlandırabilir. Yeni bir yapıda ortaya çıkan gizli ayıplarda ise müteahhidin sorumluluğu gündeme gelir. Narlıdere'deki sitelerde zararın hangi tesisattan kaynaklandığı çoğu zaman tartışmalı olduğundan, onarıma başlamadan önce fotoğraf ve ustanın yazılı tespitiyle durumun kayda geçirilmesi faydalıdır.
Manevi Tazminat ve Süreler
Bedensel zararlarda maddi kayıpların yanında manevi tazminat da istenebilir. Haksız fiilden doğan taleplerde zararın ve failin öğrenilmesinden itibaren iki yıllık, her hâlde fiilden itibaren on yıllık zamanaşımı vardır; fiil aynı zamanda suç oluşturuyorsa ceza zamanaşımı süresi uygulanabilir. İdari yargıda ise idareye başvuru ve dava açma süreleri ayrıca hesaplanmalıdır.
Sorular
Babam hastanede düştü ve kalçası kırıldı; kime karşı dava açılır?
Hastane kamuya aitse idareye karşı tam yargı davası, özel ise hastane işletmesine karşı adli yargıda dava açılır. Olayın kayıtları hemen istenmelidir.
Narlıdere'deki dairemde deprem sonrası çatlaklar çıktı; müteahhide başvurabilir miyim?
Yapıdaki hasarın depremin şiddetinden mi yoksa projeye aykırı ya da eksik imalattan mı kaynaklandığı bilirkişi incelemesiyle belirlenir. Eksik imalat tespit edilirse müteahhidin ve yapı denetim kuruluşunun sorumluluğu gündeme gelir. Bu incelemenin onarımdan önce, mahkemeden delil tespiti istenerek yapılması, sonradan açılacak tazminat davasında ispat sorununu büyük ölçüde çözer. Konut sigortası olan maliklerin önce sigortaya başvurması da ayrıca değerlendirilmelidir.
Narlıdere'de bir zarara uğradıysanız, belgelerinizi birlikte değerlendirip izlenecek yolu ilk görüşmede konuşabiliriz.
