Narlıdere'de icra dosyalarının ağırlık merkezi, emekli maaşıyla geçinen borçlular ile site yönetimleri ve ev sahipleri gibi küçük ölçekli alacaklılardır. Kredi kartı ve tüketici kredisi borcu yüzünden bankanın emekli maaşına el koyduğunu düşünen bir Narlıdere sakini de, ödenmeyen aidatları tahsil etmek isteyen bir site yönetimi de aynı icra sisteminin farklı ucunda durur. Gezici Hukuk ve Danışmanlık, Narlıdere'deki alacaklı ve borçlulara takip sürecinin her aşamasında bilgi ve temsil sağlıyor.
Narlıdere Dosyaları Hangi İcra Dairesinde?
Narlıdere İzmir Adliyesi'nin yargı çevresinde olduğundan takipler İzmir İcra Daireleri Başkanlığına bağlı dairelerde yürür. Bu daireler ve İzmir icra mahkemeleri, Bölge Adliye Mahkemesi binasında, Konak Çınarlı'da bulunur; bina Stadyum metro durağının karşısındadır. Narlıdere'den metroyla aktarmasız ulaşılabilmesi, dosya incelemesi ve itiraz işlemleri için kolaylık sağlar. Takiplerin büyük kısmı bugün elektronik ortamda da izlenebilmektedir. Yine de haciz, satış ve tahliye gibi aşamalarda dairede bizzat işlem yapılması gerekebilir; dosyanın hangi daireye kayıtlı olduğunun ödeme emrindeki dosya numarasından takip edilmesi bu yüzden önemlidir.
Emekli Maaşı Haczedilebilir mi?
Sosyal güvenlik mevzuatına göre emekli aylıkları kural olarak haczedilemez ve başkasına devredilemez. İstisnalar nafaka borçları ile Sosyal Güvenlik Kurumu'nun kendi alacaklarıdır. Borçlunun haczine açıkça rıza gösterdiği durumlar ise tartışmalıdır ve bu rızanın kredi sözleşmesine önceden konulan bir maddeyle verilmesi yeterli sayılmaz; rızanın haciz sırasında açıkça verilmesi aranır. Bankanın emekli maaşının yattığı hesaptan kendiliğinden kesinti yapması da bu kapsamda tartışılır. Narlıdere'de bu tür bir kesinti fark eden borçlu, icra mahkemesine şikâyet yoluyla haczin kaldırılmasını isteyebilir.
Ödeme Emri Geldiyse Süreler
- İlamsız takip: Ödeme emrinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde itiraz edilebilir.
- Kambiyo senedine dayalı takip: Çek ve senet takiplerinde itiraz ve şikâyet süresi beş gündür.
- Borcun olmadığı iddiası: Süre kaçırılmışsa menfi tespit ya da istirdat davası gündeme gelir.
Yaşlı borçlularda sık görülen bir sorun, tebligatın başka bir adrese ya da bakımevine yapılmış olması ve sürelerin farkına varılmadan geçmesidir. Usulsüz tebligat iddiası da icra mahkemesinde ileri sürülür.
Site Yönetimleri ve Ev Sahipleri İçin
Ödenmeyen aidatlar için kat malikleri kurulu kararı ve yönetim kayıtlarıyla ilamsız takip başlatılabilir. Narlıdere'de kirasını ödemeyen kiracıya karşı ise icra yoluyla tahliye mümkündür: kiracıya ödeme için otuz günlük süre verilen özel ödeme emri gönderilir; süre içinde ödeme yapılmaz ve itiraz edilmezse icra mahkemesinden tahliye istenebilir. Borçlunun itirazı hâlinde itirazın kaldırılması icra mahkemesinde, itirazın iptali ise genel mahkemede istenir.
Narlıdere'den Gelen Sorular
Huzurevinde kalan annemin adına icra takibi geldi; ne yapmalıyız?
Önce tebligat tarihi ve takibin dayanağı öğrenilmeli, süre geçmemişse itiraz edilmelidir. Annenizin kısıtlı olması hâlinde işlemler vasisi aracılığıyla yürütülür.
Borcumu ödeyemiyorum; Narlıdere'deki evim satılır mı?
Borçlunun haline uygun evi haczedilemez; ancak bu koruma evin değerine ve borçlunun ihtiyacına göre değerlendirilir ve ipotekli borçlarda uygulanmaz. Evin değeri ihtiyacı aşıyorsa satılıp borçluya uygun bir ev alabileceği bedel bırakılabilir. Bu itirazın haczin öğrenilmesinden itibaren süresi içinde icra mahkemesine yapılması gerekir. Taksitlendirme için alacaklıyla yapılacak bir anlaşma ise çoğu zaman satış sürecinden daha az masraflı bir çözüm sunar.
Narlıdere'de bir icra takibiyle karşılaştıysanız, süreleri kaçırmadan dosyanızı ilk görüşmede birlikte inceleyebiliriz.
