Kemeraltı, yüzyıllardır vadeli satışın, çekin ve senedin döndüğü bir ticaret merkezidir. Toptancı ile perakendeci arasındaki güven ilişkisi bozulduğunda ya da piyasada bir zincirleme ödeme sıkıntısı yaşandığında, Konak'taki esnafın önemli bir kısmı alacaklı ya da borçlu olarak icra takibiyle karşılaşır. Alsancak'taki işyeri kiraları ve Konak'ın kalabalık kiracı nüfusu da kira alacaklarını gündeme getirir. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Konak'ta faaliyet gösteren işletmelere ve bireylere icra hukukunda hem alacaklı hem borçlu tarafında destek veriyoruz.
İcra Daireleri ve İcra Mahkemeleri Konak'ta
İzmir İcra Daireleri Başkanlığı ve icra mahkemeleri, Konak'ın Çınarlı semtinde, Bölge Adliye Mahkemesi binasında bulunur. Konak'taki esnaf için bu yakınlık, dosya takibini ve icra müdürlüğü ile icra mahkemesi arasındaki işlemleri kolaylaştırır. Takipte yetki, borçlunun yerleşim yeri, sözleşmenin ifa yeri veya kambiyo senetlerinde ödeme yeri gibi kurallara göre belirlenir; yetkisiz yerde açılan takip, borçlunun itirazıyla sonuçsuz kalabilir.
Çek ve Senet Alacaklarında Hızlı Hareket
Kambiyo senetlerine dayalı takipte borçluya ödeme emri gönderilir; borçlunun itiraz ve şikâyet süresi beş gündür, ödeme süresi ise on gündür. Borçlu, imzaya itiraz etmedikçe senetteki borcu kabul etmiş sayılır. Kemeraltı'nda sık görülen bir durum, mal karşılığı alınan çekin ciro zinciri içinde başka bir esnafa geçmiş olmasıdır. Bu zincirde her ciranta sorumludur ve alacaklı, takibi birden fazla kişiye birlikte yöneltebilir. Takip öncesinde ihtiyati haciz talebi, borçlunun mal kaçırma riskine karşı önemli bir araçtır.
İlamsız Takip ve İtirazın Sonuçları
- Fatura veya cari hesaba dayalı ilamsız takipte borçlu, ödeme emrine yedi gün içinde itiraz ederek takibi durdurabilir.
- Alacaklı, itirazın kaldırılması için icra mahkemesine ya da itirazın iptali için genel mahkemeye başvurabilir; ticari alacaklarda itirazın iptali davasından önce arabuluculuk zorunludur.
- Haksız itiraz eden borçlu aleyhine icra inkâr tazminatına hükmedilebilir.
Kira Alacakları ve Tahliye
Alsancak'ta ya da Kemeraltı'nda ödenmeyen işyeri kiraları için, kiralananın tahliyesi talepli icra takibi başlatılabilir. Kiracıya ödeme için tanınan sürede borç ödenmezse, tahliye için icra mahkemesine başvurulur. Bu yol, ayrıca tahliye davası açmaktan çoğu zaman daha hızlı sonuç verir.
Borçlu Tarafındaysanız
Ödeme emrine süresinde itiraz etmemek, borcu kesinleştirir. Maaşın ancak dörtte birine kadar kısmı haczedilebilir; aile konutu niteliğindeki ev için haline uygun meskeniyet şikâyeti gündeme gelebilir. Konak'taki dükkânınızın emtiası hacze konu olmuşsa, mülkiyetin üçüncü kişiye ait olduğuna dair istihkak iddiası da değerlendirilmelidir.
Sık Sorulan Sorular
Aldığım çek karşılıksız çıktı; ne kadar sürede takip başlatmalıyım?
Çekin ibraz süresinde bankaya ibraz edilmesi gerekir; ardından takip vakit kaybetmeden başlatılmalıdır. Kambiyo yoluna özgü zamanaşımı süreleri kısadır.
Konak'taki dükkânımı devrettim ama eski borçlar için bana takip geldi; ne yapabilirim?
Devir sözleşmesinin içeriği, borcun doğduğu tarih ve alacaklıya yapılan bildirim belirleyicidir. Takibin dayanağına göre itiraz, şikâyet ya da menfi tespit davası seçeneklerinden biri değerlendirilmelidir.
Borçlunun Konak dışında malı var; takibi yine İzmir'den yürütebilir miyim?
Takip İzmir'de başlatılabilir; başka bir yerdeki taşınmaz veya araç için o yerin icra dairesine talimat yazılarak haciz yapılır.
Konak'taki alacak ya da borç dosyanızı ilk görüşmede belgeler üzerinden birlikte değerlendirebiliriz. Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır.
