Tarımın yoğun olduğu Ödemiş'te borç ilişkileri çoğu zaman sezon sonuna bağlanır. Tohum, gübre ve ilaç bayileri ürünü veresiye ya da senetle verir; çiftçi ürünü satınca öder. Fiyatların düştüğü, hasadın kötü geçtiği ya da tüccarın ürün bedelini geciktirdiği yıllarda bu zincir kopar ve icra takipleri başlar. İlçe merkezindeki esnaf arasında çek ve senet takipleri, kira alacakları ve tüketici kredileri de icra dairelerinin gündemini oluşturur. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Ödemiş'te hem alacaklı hem de borçlu tarafta icra ve iflas hukuku süreçlerini yürütüyoruz.
Ödemiş'te İcra İşlemleri Nerede Yürür?
Ödemiş Adliyesi'nde icra dairesi ve icra mahkemesi bulunur. Ödemiş ve Beydağ'da yerleşik borçlulara karşı takipler Ödemiş İcra Dairesi'nde yürütülebilir. Takip işlemlerine karşı şikâyetler, itirazın kaldırılması talepleri ve imzaya itiraz gibi uyuşmazlıklar Ödemiş İcra Mahkemesi'nde incelenir. Ticari bir alacak için itirazın iptali davası açılacaksa, İzmir'de asliye ticaret mahkemelerinin yargı çevresi Karşıyaka çevresi dışında ilin tamamını kapsadığından bu dava İzmir Asliye Ticaret Mahkemesi'nde görülür.
Ödeme Emri Geldiğinde Süreler
- İlamsız takip: Borçlu ödeme emrinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde itiraz edebilir; itiraz takibi durdurur.
- Kambiyo senedine dayalı takip: Bayi senedi veya çeke dayanan takiplerde borca ve imzaya itiraz için süre beş gündür ve itiraz icra mahkemesine yapılır.
- İlamlı takip: Mahkeme kararına dayalı takiplerde itiraz sebepleri sınırlıdır.
Süre kaçırılırsa takip kesinleşir ve haciz aşamasına geçilir. Bu nedenle ödeme emri ya da icra tebligatı alındığında ilk iş, hangi takip türüyle karşı karşıya olunduğunu belirlemektir.
Çiftçinin Haczedilemeyen Malları
İcra ve İflas Kanunu, borçlu çiftçinin kendisinin ve ailesinin geçimi için zorunlu olan arazisini, çift hayvanlarını, nakil vasıtalarını ve diğer zorunlu eşyasını haczedilemez sayar. Ödemiş'te traktör, ahırdaki hayvanlar ya da tek tarla üzerine haciz konulduğunda bu kural sıkça tartışılır. Haczedilemezlik iddiası, haczi öğrenmeden itibaren yedi gün içinde icra mahkemesine şikâyet yoluyla ileri sürülmelidir. Hangi malın zorunlu sayılacağı ailenin büyüklüğü ve işletmenin yapısına göre değişir; her dosyada ayrıca incelenir.
Kredi Borçları ve İpotekli Tarlalar
Ödemiş'te traktör, sulama sistemi ya da depo yatırımı için çekilen tarım kredileri çoğu zaman tarla üzerine konulan ipotekle güvence altına alınır. Taksitler ödenmezse banka, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatabilir ve tarla ihaleyle satışa çıkarılabilir. Bu aşamada borçlunun ödeme emrine itiraz etme, kıymet takdirine itiraz etme ve ihalenin feshini isteme gibi hakları bulunur. Özellikle kıymet takdiri, ova arazisinin gerçek değerinin altında belirlenmişse itiraz edilmesi gereken bir konudur.
Alacaklı Tarafında Stratejiler
Bayi ya da tüccar olarak alacağınızı tahsil etmek için doğru takip yolunu seçmek kadar zamanlama da önemlidir. Borçlunun ürünü satmadan önce ihtiyati haciz kararı alınması, alacağın tahsil imkânını belirleyebilir. Borçlunun mal kaçırdığı şüphesi varsa tasarrufun iptali davası gündeme gelir. Takip öncesinde borçlunun tapu, araç ve banka kayıtlarının araştırılması gereksiz masrafı önler.
Sorular
Senedi ben imzalamadım; ne yapmalıyım?
Kambiyo senedine dayalı takiplerde imzaya itiraz beş gün içinde Ödemiş İcra Mahkemesi'ne yapılır; imza incelemesi bilirkişi aracılığıyla yapılır.
Hasat bitmeden ürünüme haciz konulabilir mi?
Henüz toplanmamış ürünler için kanunda özel kurallar vardır; haczin zamanı ve kapsamı dosyaya göre değerlendirilmelidir.
Ödemiş'te bir icra takibiyle ilgili süreleriniz işliyorsa, belgelerinizi vakit kaybetmeden birlikte inceleyelim. Bu içerik genel bilgilendirme niteliğindedir.
