Bornova'da icra dosyalarının iki ana kaynağı vardır: kira ilişkileri ve ticari alacaklar. Üniversite çevresindeki yoğun kira piyasasında ödenmeyen kiralar, kefil velilere yöneltilen takipler ve depozito anlaşmazlıkları her dönem yeniden gündeme gelir. Işıkkent ve Pınarbaşı'ndaki imalathaneler, toptancılar ve tedarikçiler arasında ise vadeli satış, çek ve senet ilişkileri yaygındır. Ayrıca ilçenin kalabalık çalışan nüfusu, tüketici kredisi ve kredi kartı borçlarından kaynaklanan maaş hacizlerini de gündeme getirir. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Bornova'da hem alacaklı hem borçlu tarafındaki kişilere icra hukukunda destek veriyoruz.
İcra Takibi Nerede Yürütülür?
Bornova, İzmir Adliyesi'nin yargı çevresindedir. İzmir İcra Daireleri Başkanlığı ve icra mahkemeleri, Konak'ın Çınarlı semtindeki Bölge Adliye Mahkemesi binasında bulunur. Takip elektronik ortamda da başlatılabilir; ancak haciz ve satış işlemleri ile icra mahkemesindeki şikâyet ve itirazlar fiziksel takip gerektirebilir. Takipte yetki, borçlunun yerleşim yeri ya da sözleşmenin ifa yeri gibi kurallara göre belirlenir; kira sözleşmelerinde taşınmazın bulunduğu yer de çoğu zaman yetki sağlar.
Kira Alacağı ve Tahliye Takibi
Ödenmeyen kira için alacaklı, kiralananın tahliyesi talepli icra takibi başlatabilir. Bu takipte kiracıya kira borcunu ödemesi için süre verilir; süre içinde ödeme yapılmaz ve itiraz da edilmezse, ev sahibi tahliye için icra mahkemesine başvurabilir. Bornova'daki öğrenci kiralarında ev sahibinin kiracı öğrenci ile birlikte kefil veliye de takip yöneltmesi yaygındır. Kefalet sözleşmesi şekil şartlarını taşımıyorsa, kefil bu nedenle takibe itiraz edebilir. Ev sahibi açısından ise kefaletin baştan doğru kurulması, alacağın tahsil imkânını doğrudan etkiler.
Sanayi Esnafının Çek ve Senet Alacakları
- Kambiyo senedine dayalı takipte borçlunun itiraz ve şikâyet süresi beş gün, ödeme süresi on gündür.
- İmzaya itiraz edilmedikçe borç kabul edilmiş sayılır; itiraz, icra mahkemesine yapılır.
- Çek ciro zinciri içinde el değiştirmişse tüm cirantalar sorumludur ve takip birlikte yöneltilebilir.
- Borçlunun mal kaçırma riskine karşı ihtiyati haciz talebi, takipten önce de yapılabilir.
- Fatura ve cari hesaba dayalı ilamsız takipte itiraz süresi yedi gündür; ticari alacaklarda itirazın iptali davası öncesinde arabuluculuk zorunludur.
Borçlu Tarafındaysanız
Ödeme emrine süresinde itiraz etmemek borcu kesinleştirir. Maaşın ancak dörtte birine kadar kısmı haczedilebilir; birden fazla haciz varsa sıraya konulur. Aile konutu için haline uygun meskeniyet şikâyeti, ev eşyalarının bir kısmı içinse haczedilmezlik şikâyeti gündeme gelebilir. Borç ödenmiş ya da hiç doğmamışsa menfi tespit veya istirdat davası açılabilir. Bornova'da öğrencilik döneminde birikmiş bir borç nedeniyle yıllar sonra takiple karşılaşan kişilerde, zamanaşımı itirazı da değerlendirilmelidir.
Bornova'dan Sık Sorulanlar
Oğlumun kirasına kefil oldum ama oğlum evden çıktı; hâlâ sorumlu muyum?
Kefaletin kapsamı ve süresi sözleşmeye bağlıdır. Kiracı çıkmış olsa bile kira ilişkisi usulüne uygun sona ermediyse borç doğmaya devam edebilir; durum sözleşme metni üzerinden değerlendirilmelidir.
Müşterim verdiği çeki ödemedi; hemen takip başlatabilir miyim?
Çek süresinde bankaya ibraz edilip karşılıksız işlemi yapıldıktan sonra kambiyo senetlerine özgü takip başlatılabilir.
Bornova'daki alacak ya da borç dosyanızı ilk görüşmede belgeler üzerinden birlikte değerlendirebiliriz. Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır.
