Yıldızeli'nde icra dosyaları çok farklı kesimlerden gelir. Tarımla uğraşanların kredi borçları, ilçe merkezindeki kamu görevlilerinin tüketici kredisi ve kredi kartı borçları, esnafın senetli alacakları ve köy arazilerinin hacizle satışı bunların başlıcalarıdır. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Yıldızeli'nde alacaklılara takip, borçlulara ise itiraz ve şikâyet süreçlerinde vekillik hizmeti veriyoruz.
İtiraz Süreleri ve Yetki
İlamsız takipte borçlu, ödeme emrinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde itiraz edebilir; kambiyo senetlerine dayalı takipte bu süre beş gündür ve itiraz icra mahkemesine yapılır. Takip kural olarak borçlunun yerleşim yerinde başlatılır; Yıldızeli'nde yaşayan bir borçlu hakkında başka bir şehirde başlatılan takipte yetki itirazı yapılabilir. İlçedeki icra işlemleri Yıldızeli Adliyesi'nin yapısına göre yürütülür; Sivas Adliyesi'nde ise icra daireleri ve icra mahkemeleri bulunur.
Kamu Görevlilerinde Maaş Haczi
Yıldızeli merkezinde öğretmen, sağlık çalışanı ve memur olarak görev yapan kişiler hakkında başlatılan takiplerde en sık başvurulan yol maaş haczidir. Maaşın dörtte birinden fazlası borçlunun rızası olmadıkça haczedilemez; nafaka alacakları ise önceliklidir. Birden fazla haciz varsa sıra kuralları uygulanır. Borçlunun yeniden yapılandırma ya da taksitle ödeme teklifinde bulunması, alacaklıyla anlaşma yoluyla haciz kesintilerinin düzenlenmesini sağlayabilir.
Köy Arazisinin Satışı
Hacizli bir taşınmazın satışından önce kıymet takdiri yapılır. Kıymet takdirine karşı, raporun tebliğinden itibaren yedi gün içinde icra mahkemesine itiraz edilebilir. Yıldızeli köylerindeki tarlaların değeri, sulu ya da kuru olmasına, yola cephesine ve hızlı tren güzergâhına yakınlık gibi unsurlara göre değişir. Düşük bir kıymet takdiri, taşınmazın gerçek değerinin altında satılmasına yol açabilir. İhale sürecindeki usulsüzlükler için ihalenin feshi davası kısa süreler içinde açılmalıdır.
Kira Alacağı ve Tahliye Takibi
Yıldızeli merkezinde konut ve dükkân kiralayan mal sahipleri, ödenmeyen kira için icra takibi başlatabilir. Kira alacağı ve tahliye talepli takipte kiracıya, borcu ödemesi için otuz günlük süre verilir ve bu sürede ödeme yapılmazsa tahliye istenebilir. Kiracının borca itiraz süresi ise yedi gündür. İtiraz hâlinde mal sahibi, itirazın kaldırılması ve tahliye için icra mahkemesine başvurabilir. Kira sözleşmesinin yazılı olması ve kira bedelinin banka aracılığıyla ödenmesi, bu süreçte ispatı kolaylaştırır.
Kredi Kartı ve Tüketici Kredisi Borçları
Bankaların başlattığı takiplerde, talep edilen faiz oranı, masraflar ve hesap kat ihtarnamesinin usulüne uygun tebliğ edilip edilmediği incelenmelidir. Yıldızeli'nde yaşayan bir tüketici, borcun miktarına itiraz edebilir ya da yapılandırma imkânlarını değerlendirebilir.
Borçlu Ölürse
Takip sürerken borçlunun ölmesi hâlinde takip, mirasçılar bakımından bir süre durur. Mirasçılar bu sürede mirası reddetme imkânını değerlendirebilir. Mirası reddetmeyen mirasçılar borçtan sorumlu hâle gelir ve takip onlara karşı devam eder.
Yıldızeli'nden Gelen Sorular
Hakkımda takip başlatıldığını e-Devlet'ten öğrendim, ne yapmalıyım?
Önce ödeme emrinin size tebliğ edilip edilmediği ve tebliğ tarihi kontrol edilmelidir. İtiraz süreleri tebliğden itibaren işlediğinden, takip dosyası vakit kaybetmeden incelenmelidir.
Kefil olduğum kredi yüzünden maaşıma haciz geldi, ne yapabilirim?
Kefaletin geçerlilik şartlarının, özellikle el yazısıyla belirtilmesi gereken azami miktar ve eş rızasının bulunup bulunmadığı incelenmelidir. Geçersiz bir kefalete dayanan takipte itiraz ve dava yolları değerlendirilebilir.
Yıldızeli'nde bir icra takibiyle ilgili sorununuzu, ilk görüşmede dosyanızı inceleyerek birlikte değerlendirebiliriz.
