Çerkezköy'de icra dosyalarının büyük kısmı, ilçenin genç ve borçlanmaya açık nüfus yapısından doğar. Konut ve taşıt kredileri, kredi kartı ve tüketici kredisi borçları, ödenmeyen kiralar ve esnafın senetli satışları icra dairesinin gündelik işleridir. Sanayi bölgesindeki firmalar arasında ise fatura ve çek alacakları takip konusu olur. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Çerkezköy ve Kapaklı'da alacaklı ve borçlu tarafında icra takiplerini ve icra mahkemesi davalarını yürütüyoruz.
Çerkezköy İcra Dairesi ve İcra Mahkemesi
Çerkezköy Adliyesi'nde icra dairesi ve icra mahkemesi bulunur; Kapaklı'daki borçlular için de takipler ve itirazlar burada yürür. Ödeme emrine itiraz, şikâyet, itirazın kaldırılması ve ihalenin feshi talepleri Çerkezköy icra mahkemesinde görülür. İlamsız takiplerde borçlu yedi gün, kambiyo takiplerinde beş gün içinde itiraz etmelidir. Süreler tebliğden itibaren işler ve e-Tebligat adresine düşen tebligatlar da bu süreyi başlatır.
Fabrika Çalışanlarında Maaş Haczi
Çerkezköy'deki fabrikalarda çalışan bir işçinin maaşına, kural olarak dörtte birine kadar haciz konulabilir. İşveren, icra dairesinden gelen haciz müzekkeresi üzerine kesintiyi yapmak ve icra dairesine göndermekle yükümlüdür; kesinti yapmayan işveren, borçtan kendisi sorumlu hâle gelebilir. Birden fazla haciz varsa sıraya konur. Nafaka alacakları ise dörtte bir sınırına tabi değildir. İşçinin işten ayrılması hâlinde kıdem ve ihbar tazminatı da haczedilebilir.
Kira Alacakları ve Tahliye
Çerkezköy ve Kapaklı'daki yoğun kiracı nüfusu, kira alacağı takiplerini ilçede sık görülen bir dosya türü yapar. Kiraya veren, ödenmeyen kira için tahliye talepli takip başlatabilir; kiracı itiraz etmez ve süresinde ödeme yapmazsa icra mahkemesinden tahliye istenebilir. Yazılı tahliye taahhüdü varsa, taahhüt edilen tarihten itibaren bir ay içinde takip yapılmalıdır. Kiracı açısından, kira bedelinin banka yoluyla ödendiğinin ispatı en güçlü savunmadır.
Konut ve Taşıt Kredisi Takipleri
Çerkezköy'de kredi borcunu ödeyemeyen ailelerin karşılaştığı en ağır süreç, ipotekli konutun satışa çıkarılmasıdır. Banka, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatabilir; borçlu bu takibe karşı yedi gün içinde itiraz edebilir. Taşıt kredilerinde ise araç üzerindeki rehin nedeniyle aracın yakalanması ve satışı gündeme gelir. Satış öncesinde bankayla yapılandırma görüşmesi, kıymet takdirine itiraz ve satışın ertelenmesi talepleri borçlunun başvurabileceği başlıca yollardır.
Ticari Alacaklar
Çerkezköy'deki sanayi firmaları arasında fatura ve çek alacakları, icra takiplerinin önemli bir kısmını oluşturur. Faturaya dayalı takibe itiraz edilirse, alacaklı itirazın iptali davası açmadan önce arabulucuya başvurmak zorundadır. Çeke dayalı takipte ise kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla takip yapılabilir. Borçlu firmanın mal kaçırma ihtimali varsa ihtiyati haciz talebi değerlendirilmelidir.
Borçlunun Hakları
- Borca veya imzaya itiraz,
- Usulsüz tebligat şikâyeti,
- Haczedilemeyecek mallar için şikâyet,
- Zamanaşımı itirazı,
- Menfi tespit davası.
Çerkezköy'den Gelen Sorular
İşverenim maaşımdan kesinti yapıyor; oranı doğru mu?
Haciz müzekkeresindeki oran ve borç miktarı kontrol edilmelidir. Kural olarak maaşın dörtte birinden fazlası kesilemez; nafaka borcu bu kuralın istisnasıdır.
İpotekli evim satışa çıkarıldı; ne yapabilirim?
Kıymet takdirine süresinde itiraz edilebilir ve ihaleye kadar borcun ödenmesi veya bankayla yapılandırma seçenekleri değerlendirilebilir. İhalede usulsüzlük varsa ihalenin feshi istenebilir.
Çerkezköy'de bir icra takibiyle karşılaştıysanız, belgeleriniz üzerinden yol haritasını birlikte çizebiliriz.
