Süleymanpaşa'daki icra dosyaları, ilçenin ekonomik yapısını yansıtır. Kamu çalışanlarının ve emeklilerin tüketici kredileri, esnafın senetli satışları, yazlık ve öğrenci evi sahiplerinin kira alacakları, liman ve lojistik firmaları arasındaki fatura alacakları ile kırsal mahallelerde tarım girdisi borçları ilçedeki takiplerin başlıca kaynaklarıdır. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Süleymanpaşa'da alacaklı ve borçlu tarafında icra takiplerini ve icra mahkemesi davalarını yürütüyoruz.
Tekirdağ İcra Daireleri ve İcra Mahkemesi
Süleymanpaşa'daki takipler, il merkezindeki Tekirdağ Adliyesi bünyesindeki icra dairelerinde yürütülür. Ödeme emrine itiraz, şikâyet, itirazın kaldırılması, ihalenin feshi ve icra suçlarına ilişkin işlere Tekirdağ icra mahkemesi bakar. İlamsız takiplerde borçlu yedi gün, kambiyo takiplerinde beş gün içinde itiraz etmelidir. Süreler tebliğden itibaren işlediğinden, e-Tebligat adresine düşen ödeme emirlerinin gününde takip edilmesi gerekir.
Memur ve Emekli Maaşı Haczi
İl merkezi olması nedeniyle Süleymanpaşa'da kamu görevlisi ve emekli nüfusu yüksektir. Memur maaşına, kural olarak dörtte birine kadar haciz konulabilir. Emekli maaşları ise kanunla özel olarak korunur; emekli maaşına borçlunun açık rızası olmadan haciz konulamaz, nafaka borçları bu kuralın istisnasıdır. Bankaların kredi sözleşmelerine koyduğu genel muvafakat maddeleri tek başına yeterli rıza sayılmaz; haczin kaldırılması için icra mahkemesine şikâyet yoluna gidilebilir.
Kira Alacakları ve Yazlıklar
Kumbağ ve Barbaros'taki yazlıkların kısa dönem kiralanması, Değirmenaltı'ndaki öğrenci evleri ve merkezdeki iş yeri kiraları, kira alacağı takiplerinin başlıca kaynağıdır. Kiraya veren, ödenmeyen kira için tahliye talepli takip yapabilir; kiracı ödeme emrine itiraz etmez ve süresinde ödeme yapmazsa icra mahkemesinden tahliye istenebilir. Yazılı tahliye taahhüdüne dayalı takip için, taahhüt edilen tarihten itibaren bir ay içinde harekete geçilmelidir.
Liman ve Lojistik Firmalarının Alacakları
Süleymanpaşa'daki liman ve lojistik işletmeleri; navlun, depolama, ardiye ve elleçleme ücretleri gibi alacaklar için sık sık icra takibine başvurur. Bu alacaklarda fatura ve hizmet belgelerinin düzenli olması, itiraz hâlinde açılacak itirazın iptali davasında ispatı kolaylaştırır. Ticari alacaklar için dava açmadan önce arabulucuya başvurmak zorunludur. Alacağın teminatı olarak yük üzerinde hapis hakkı bulunup bulunmadığı da taşıma hukukuna göre ayrıca değerlendirilmelidir.
Taşınmaz Haczi ve İhale
Süleymanpaşa'da haczedilen bir yazlık veya daire, icra dairesince yapılan kıymet takdiri sonrasında elektronik ihaleyle satışa çıkarılır. Kıymet takdirine itiraz süresi kısadır ve tebliğden itibaren işler. Değeri düşük gösterilen bir taşınmazın satışı, borçlunun ciddi kayba uğramasına yol açabilir. İhaleye ilişkin usulsüzlükler için ise ihalenin feshi talebi yedi gün içinde icra mahkemesine yapılmalıdır.
Borçlunun Başvurabileceği Yollar
- Borca, imzaya veya yetkiye itiraz,
- Usulsüz tebligat şikâyeti,
- Haczedilemeyecek mallar için şikâyet,
- Borcun ödendiğinin veya zamanaşımına uğradığının ileri sürülmesi,
- Menfi tespit veya istirdat davası.
Süleymanpaşa'dan Gelen Sorular
Emekli maaşıma haciz geldi; ne yapabilirim?
Rızanız yoksa ve borç nafaka borcu değilse, haczin kaldırılması için Tekirdağ icra mahkemesine şikâyette bulunabilirsiniz.
Kiracım ödemedi ve yazlıktan ayrıldı; ne yapabilirim?
Ödenmeyen kira ve varsa hasar bedeli için ilamsız takip başlatılabilir. Kiracı itiraz ederse, itirazın iptali davası öncesinde arabuluculuk şartı değerlendirilmelidir.
Süleymanpaşa'da esnaflık yapan borçlular için ticari işletme rehni, iş yeri demirbaşlarının haczi ve iş yerinin kira sözleşmesi üzerindeki etkiler de ayrıca değerlendirilmelidir; işletmenin faaliyetini sürdürebilmesi için yapılandırma seçenekleri çoğu zaman haczin etkisini azaltır.
Süleymanpaşa'da bir icra takibiyle karşılaştıysanız, belgeleriniz üzerinden yol haritasını birlikte çizebiliriz.
