Seyhan'ın çarşısında ticaret hâlâ büyük ölçüde vadeli yürür. Kumaşçı toptancıya, toptancı imalatçıya, esnaf birbirine çek ve senet verir; vade günü ödeme yapılmazsa ilk adres icra dairesidir. İlçenin kalabalık konut mahallelerinde ise kira borçları, kredi kartı ve tüketici kredisi takipleri öne çıkar. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Seyhan'da alacaklı ve borçlu tarafında icra takiplerini, itirazları ve icra mahkemesi süreçlerini yürütüyoruz.
Seyhan'daki Takipler Hangi Birimde Yürür?
Seyhan'da ayrı bir adliye bulunmadığından, ilçedeki icra takipleri Yüreğir'deki Adana Adliyesi bünyesindeki icra dairelerinde yürütülür. Burada genel icra dairelerinin yanında banka alacakları, abonelik sözleşmeleri ve gayrimenkul satışları için ayrı icra daireleri vardır. Takiple ilgili şikâyetler, itirazın kaldırılması ve kambiyo senetlerine dayalı itirazlar Adana icra mahkemelerinde incelenir. Elektronik takip sistemi sayesinde takip başlatmak ve itiraz etmek için çoğu zaman adliyeye gitmek gerekmez; ancak sürelerin takibi aynı ölçüde önemlidir.
Çarşı Esnafının Çek ve Senet Alacakları
Çek ve senede dayalı alacaklarda kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla takip başlatılabilir. Borçlunun borca ve imzaya itirazı ile şikâyet süresi beş gündür ve itiraz icra mahkemesine yapılır. Seyhan'da sık rastlanan itirazlar; senedin teminat olarak verildiği, mal teslim edilmediği için borcun doğmadığı ya da senedin bedelinin kısmen ödendiği iddialarıdır. Bu itirazların yazılı belgelerle ispatı gerekir. Alacaklı tarafında ise çekin süresinde ibraz edilmesi ve karşılıksızlık işleminin yaptırılması, hem takip hem de diğer hukuki yollar bakımından önemlidir.
Dükkân ve Konut Kiralarında İcra Yolu
Ödenmeyen kira için kiraya veren, icra yoluyla tahliye istemli takip başlatabilir. Kiracıya ödeme için süre verilir; bu süre içinde ödeme yapılmazsa icra mahkemesinden tahliye kararı istenebilir. Seyhan'daki işyeri kiralarında kira sözleşmesinin yazılı olmaması, bedelin ne olduğu konusunda uyuşmazlık doğurur; itiraz eden kiracı karşısında alacaklının kira bedelini banka kayıtlarıyla ispatlaması gerekir.
Haciz: İşyeri, Maaş ve Banka Hesabı
Takip kesinleştikten sonra borçlunun mallarına haciz konulabilir. Seyhan'daki bir dükkânda haciz yapılırken, dükkândaki malların gerçekten borçluya ait olup olmadığı tartışması sık çıkar; malın üçüncü kişiye ait olduğu iddiası istihkak davasıyla ileri sürülür. Maaş haczi, banka hesaplarına haciz ve tapu kayıtlarına şerh, borçlunun durumuna göre sıralanmalıdır.
Borçlu Değilim Diyorsanız: Menfi Tespit ve İstirdat
Seyhan'da bazı esnaf, teminat olarak verdiği bir senedin takibe konulmasıyla ya da hiç ilgisi olmayan bir borç için gönderilen ödeme emriyle karşılaşır. İtiraz süresi kaçırılmış olsa bile, borçlu olmadığını iddia eden kişi menfi tespit davası açabilir. Takip devam ederken bu davada icranın durdurulması için mahkemeden tedbir istenebilir; tedbir kararı için kural olarak teminat gösterilmesi gerekir. Borç, haciz baskısı altında ödenmişse, ödenen paranın geri alınması için istirdat davası açılabilir. Bu davalar Adana Adliyesi'ndeki genel mahkemelerde görülür.
Seyhan'daki esnaf için bu davaların sonucu, kambiyo senetlerinin hangi amaçla verildiğini gösteren yazılı belgelere sıkı sıkıya bağlıdır.
Ödeme emri iş yerime geldi ama ben yoktum; süre ne zaman başlar?
Süre, tebligatın usulüne uygun yapıldığı tarihten başlar. Tebligatın usulsüz yapıldığını düşünüyorsanız, öğrenme tarihinden itibaren şikâyet yoluna başvurulabilir.
Seyhan'da bir ödeme emri aldıysanız ya da alacağınızı tahsil etmek istiyorsanız, Gezici Hukuk ve Danışmanlık ile dosyanızı birlikte değerlendirebiliriz.
