Keçiören'de icra dosyalarının çoğu bir zarfla başlar: kapıya bırakılan tebligat ya da e-Devlet'e düşen bir ödeme emri. Kalabalık ve orta gelirli hanelerin yoğun olduğu ilçede, ihtiyaç kredileri, kredi kartı borçları, taksitli alınan beyaz eşya ve telefonlar ile aile içinde birbirine kefil olunan krediler, icra takiplerinin başlıca kaynağıdır. Öte yandan Keçiören'deki ev sahipleri ve esnaf da kira ve veresiye alacakları için alacaklı tarafta yer alır. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Keçiören'deki icra dosyalarında hem borçluya hem alacaklıya hukuki destek sağlıyoruz.
Ödeme Emri Geldiğinde İlk Yedi Gün
Genel haciz yoluyla başlatılan ilamsız takiplerde borçlunun ödeme emrine itiraz süresi, tebliğden itibaren yedi gündür. Bu süre içinde borca, faize ya da imzaya itiraz edilmezse takip kesinleşir ve haciz aşamasına geçilir. Çek veya senede dayalı takiplerde ise süre beş gündür ve itiraz icra mahkemesine yapılır. Ankara'da icra hukuk mahkemeleri Söğütözü'ndeki ek hizmet binasında bulunur. Keçiören'den gelen borçlular için en sık hata, tebligatın bir aile üyesine bırakıldığı ya da muhtarlığa teslim edildiği durumlarda sürenin başladığını fark etmemektir.
Aile İçinde Verilen Kefaletler
Keçiören'de bir kardeşin, eşin ya da yakın akrabanın çektiği krediye kefil olmak sık görülür. Kefalet sözleşmesinin geçerli olması için kefilin sorumlu olacağı azami miktarın ve kefalet tarihinin kefilin kendi el yazısıyla yazılması gerekir. Evli bir kişinin kefil olabilmesi için kural olarak eşinin yazılı rızası da aranır. Bu şartlar eksikse kefalet geçersiz olabilir ve kefile yöneltilen takibe karşı itiraz bu noktadan kurulur. Kanunda bazı istisnalar bulunduğundan, rızanın aranıp aranmadığı somut sözleşmeye göre belirlenmelidir.
Neler Haczedilemez?
- Borçlu ve ailesi için gerekli olan ev eşyası, örneğin yatak, buzdolabı, çamaşır makinesi ve mutfak eşyaları kural olarak haczedilemez.
- Borçlunun haline uygun evi de haczedilemez; ancak evin değeri borçlunun ihtiyacını aşıyorsa satılarak aradaki fark alacaklıya verilebilir. Bu korumadan yararlanmak için haciz sırasında ya da süresinde şikâyetle ileri sürülmelidir.
- Emekli aylıkları, kural olarak nafaka borcu ve borçlunun açık rızası dışında haczedilemez.
- Maaşın tamamına el konulamaz; borçlunun ve ailesinin geçimi için gereken kısım ayrıldıktan sonra kalan bölümden kesinti yapılır. Kesinti oranının ailenin durumuna göre fazla olduğu düşünülüyorsa icra mahkemesine şikâyet yolu açıktır.
Nafaka Alacağının Takibi
Keçiören'deki boşanmış ailelerde, ödenmeyen iştirak ve yoksulluk nafakası önemli bir icra konusudur. Nafaka kararı ilamlı takip yoluyla icraya konulur. Nafaka borçlusunun maaşına konulan haciz, diğer alacaklıların hacizlerinden önce gelir. Ödememe devam ederse, alacaklının şikâyeti üzerine icra ceza mahkemesince tazyik hapsine karar verilebilir. Borçlunun ödeme yapması hâlinde tazyik hapsi sona erer.
Alacaklı Ev Sahipleri ve Esnaf İçin
Keçiören'de dairesini kiraya veren emekliler ve mahalle esnafı da icra yoluna sıkça başvurur. Kirası ödenmeyen ev sahibi, kiracıya tahliye talepli ödeme emri gönderebilir; konut kiralarında borcun ödenmesi için tanınan süre otuz gündür. Bu süre içinde ödeme yapılmazsa icra mahkemesinden tahliye istenebilir. Veresiye defterine dayanan küçük esnaf alacaklarında ise ilamsız takip başlatılmadan önce alacağın belgelerle ispatlanabilir olup olmadığı değerlendirilmelidir.
Haciz Kapıya Gelmeden: Sık Sorulanlar
Ödeme emri komşuma bırakılmış ve ben geç gördüm.
Tebligatın usule uygun yapılıp yapılmadığı incelenmelidir. Usulsüz tebligat hâlinde öğrenme tarihinin esas alınması için icra mahkemesine şikâyette bulunulabilir.
Evdeki eşyalarıma haciz gelebilir mi?
Zorunlu ev eşyası haczedilemez. Haciz sırasında bu itirazın tutanağa geçirilmesi ve sonrasında şikâyet yoluna gidilmesi önemlidir.
Keçiören'de size gelen bir ödeme emrini ya da başlatmak istediğiniz bir takibi değerlendirmek için bize ulaşabilirsiniz. Anlatım genel niteliktedir.
