Muratpaşa, Antalya'nın ticaretinin yoğunlaştığı ilçedir. Kalekapısı'ndan Işıklar'a, Atatürk Caddesi'nden Lara'ya uzanan hatta binlerce dükkân, otel, restoran, büro ve klinik birbirine mal ve hizmet satar; bu ilişkilerin bir kısmı da kaçınılmaz olarak ödenmeyen faturalara, karşılıksız çeklere ve kira borçlarına dönüşür. Turizmin mevsimsel yapısı, sezon sonunda ödenmesi planlanan borçların aksamasıyla icra dosyalarını belirli dönemlerde artırır. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Muratpaşa'da alacaklı ya da borçlu konumundaki kişi ve işletmelere icra takibi ve buna bağlı davalarda destek veriyoruz.
Takip Nerede Başlar? Meltem'deki İcra Daireleri
Antalya'daki icra daireleri, Antalya İcra Daireleri Başkanlığı çatısı altında çalışır. İcra daireleri ve icra mahkemeleri, Muratpaşa'nın Meltem Mahallesi'ndeki adliye yerleşkesinde bulunan ek hizmet binasında görev yapar. Takip talebi bugün büyük ölçüde elektronik ortamda (UYAP) verilir; ancak haciz, satış ve itiraz süreçlerinde dosyanın fiilen takip edilmesi, yetkili icra dairesinin doğru seçilmesi ve tebligatların usulüne uygun yapılması belirleyicidir. Şikâyet, itirazın kaldırılması ve bazı icra suçlarına ilişkin işler ise Antalya icra mahkemelerinde görülür.
Muratpaşa'da Sık Görülen Takip Türleri
- Kambiyo senetlerine dayalı takip: Esnaf arasında yaygın olan çek ve senetler için başlatılır; borçlunun itiraz ve şikâyet süresi ödeme emrinin tebliğinden itibaren beş gündür.
- İlamsız takip: Fatura, cari hesap veya sözleşmeye dayalı alacaklarda başlatılır; borçlu yedi gün içinde itiraz ederse takip durur.
- Kira alacağı ve tahliye: Kaleiçi ve şehir merkezindeki işyeri kiralarında ödenmeyen kira için tahliye talepli takip yapılabilir; borcun verilen süre içinde ödenmemesi hâlinde tahliye için icra mahkemesine başvurulur.
- Otel ve restoranların tedarikçi borçları: Gıda, içecek, tekstil ve hizmet tedarikçilerinin sezon boyunca biriken alacakları.
- Aidat alacakları: Lara ve Güzeloba'daki sitelerde ödenmeyen ortak gider payları.
Borca İtiraz Edildiğinde Alacaklının Seçenekleri
İlamsız takipte borçlu süresinde itiraz ederse alacaklı iki yoldan birini seçer. Elinde imzalı belge gibi İcra ve İflas Kanunu'nda sayılan nitelikte bir belge varsa, itirazın tebliğinden itibaren altı ay içinde icra mahkemesinde itirazın kaldırılmasını isteyebilir. Böyle bir belge yoksa, bir yıl içinde genel mahkemede itirazın iptali davası açabilir; bu dava için çoğu durumda önce arabulucuya başvurulması gerekir. Haksız itiraz eden borçlu aleyhine icra inkâr tazminatına hükmedilebilir.
Borçlu Tarafında Neler Yapılabilir?
Muratpaşa'da işletmesi olan ve hakkında takip başlatılan kişi için ilk iş, ödeme emrindeki sürenin hangi tarihte dolduğunu tespit etmektir. Borcun hiç olmadığı ya da ödendiği iddiası varsa itiraz veya menfi tespit davası, karşılıksız çek düzenleme iddiası varsa ayrıca ceza yönü değerlendirilmelidir. Maaşın haczinde kural olarak dörtte birlik sınır, haczedilmezlik şikâyeti ve yapılandırma görüşmeleri borçlunun başvurabileceği diğer araçlardır.
Sık Sorulan Sorular
Yurt dışına dönmüş bir kiracıdan kira alacağımı takip edebilir miyim?
Evet. Takip Antalya'da başlatılabilir; ancak ödeme emrinin yurt dışındaki adrese tebliği uluslararası usullere tabidir ve zaman alır. Kiracının Türkiye'deki malvarlığı varsa haciz yoluna gidilebilir.
Karşılıksız çekim için yapılan takipte ne kadar sürem var?
Kambiyo senedine dayalı takipte itiraz ve şikâyet süresi beş gündür. Bu süre tebligatla başladığından tebliğ tarihini doğru tespit etmek önemlidir.
Muratpaşa'da bir alacağın tahsili ya da hakkınızda başlatılan bir takip konusunda, dosyanızı birlikte değerlendirmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
