Kemer'de borç ve alacak ilişkileri turizm sezonunun takvimine bağlıdır. Otellere ve tatil köylerine gıda, içecek, tekstil ve teknik malzeme sağlayan firmalar sezon boyunca vadeli satış yapar; tur şirketleri, tekne işletmeleri ve acenteler arasındaki hesaplar sezon sonunda kapatılır. Sezonun beklenenden zayıf geçtiği yıllarda çekler karşılıksız kalır, cari hesaplar kapanmaz ve marina ile merkez çevresindeki işyeri kiraları ödenmez. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Kemer'deki alacaklı ve borçlu müvekkillerimize takip öncesinden tahsil aşamasına kadar destek veriyoruz.
Kemer İcra Dairesi ve İcra Mahkemesi
Kemer Adliyesi'nde icra dairesi ile icra hukuk ve icra ceza işlerine bakan icra mahkemesi bulunur. Takip, borçlunun yerleşim yerindeki ya da sözleşmede kararlaştırılan ödeme yerindeki icra dairesinde başlatılır; taşınmaz haczi ve satışında taşınmazın bulunduğu yer önem kazanır. Ödeme emrine itirazın kaldırılması, icra memurunun işlemlerine şikâyet, kambiyo senetlerine dayalı takiplerde itiraz, ihalenin feshi ve icra hukukundan doğan suçlar Kemer icra mahkemesinin görevindedir. Ticari bir alacakta itirazın iptali davası ticari dava niteliğindeyse asliye ticaret mahkemesinde açılır; Kemer, bu bakımdan Antalya Asliye Ticaret Mahkemesi'nin yargı çevresindedir.
Turizm Sektöründe Tipik Takipler
- Tedarikçi alacakları: Fatura, irsaliye ve teslim tutanaklarına dayalı ilamsız takipler.
- Acente ve tur şirketi hesapları: Komisyon, avans ve iptal edilen rezervasyonlara ilişkin cari hesap uyuşmazlıkları.
- Çek ve senet: Sezon sonuna göre düzenlenen vadeli kâğıtların karşılıksız kalması hâlinde kambiyo senetlerine özgü takip.
- İhtiyati haciz: Sezon sonunda işletmenin kapanması ya da el değiştirmesi ihtimalinde, şartları varsa mahkemeden ihtiyati haciz kararı istenebilir.
- Tekne ve araç haczi: Borçluya ait tekne ve araçlar haczedilebilir; teknelerde kayıtlı oldukları sicil önem taşır.
Borçlunun Süreleri
İlamsız takipte ödeme emrinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde itiraz edilmezse takip kesinleşir ve haciz aşamasına geçilir. Kambiyo senetlerine dayalı takiplerde itiraz ve şikâyet süresi beş gündür ve itiraz icra mahkemesine yapılır. Sezon boyunca lojmanda kalan ya da sezon sonunda memleketine dönen borçlunun tebligatı kaçırması nadir değildir; usulsüz tebligat hâlinde ödeme emrinin öğrenildiği tarih esas alınarak şikâyet yoluna gidilebilir. Borçlu, borcun bulunmadığını düşünüyorsa menfi tespit davası da açabilir.
Kira Alacakları ve Tahliye
Kemer'deki bir dükkânın ya da konutun kiracısı kirayı ödemezse kiraya veren tahliye talepli icra takibi başlatabilir. Kiracı ödeme emrindeki süre içinde ödeme yapmaz ve itiraz da etmezse icra mahkemesinden tahliye istenebilir. Kiracı itiraz ederse itirazın kaldırılması ve tahliye birlikte talep edilebilir. Alacaklı ayrıca, itiraz edilen takip için bir yıl içinde itirazın iptali davası açma imkânına sahiptir.
Sorular
Borçlu şirket sezon sonunda oteli bıraktı; alacağım ne olur?
Takip şirkete karşı sürer; şirketin banka hesapları, araçları ve diğer malvarlığı araştırılır. İşletmenin başka bir şirkete devri söz konusuysa devralanın sorumluluğu da ayrıca incelenir.
Kemer'de maaşıma haciz geldi; tamamı kesilebilir mi?
Ücretin tamamı haczedilemez; kanunda öngörülen sınırlar vardır. Bu sınırı aşan kesintiler ya da haczedilmez nitelikteki ödemelere konulan hacizler için Kemer icra mahkemesine şikâyette bulunulabilir.
Kemer'de başlatacağınız ya da hakkınızda başlatılmış bir takip için belgelerinizle birlikte görüşmek isterseniz bize ulaşabilirsiniz. Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır.
