Ataşehir'de icra hukukunun ağırlık merkezi ticari alacaklardır. İlçede merkezi bulunan şirketler, tedarikçiler, danışmanlık firmaları, mağazalar ve hizmet sağlayıcılar arasındaki fatura ve cari hesap alacakları, vadeli satışlarda verilen çekler ve tahsil edilemeyen hizmet bedelleri, Ataşehir kaynaklı icra dosyalarının önemli bir kısmını oluşturur. Buna büyük sitelerin aidat alacakları ve yatırım konutlarının kira alacakları eklenir. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Ataşehir'de alacaklı şirketlere ve bireylere, ayrıca hakkında takip başlatılan borçlulara icra hukuku desteği veriyoruz.
Ticari Alacaklarda Doğru Başlangıç
Bir ticari alacağın tahsilinde ilk soru, elde hangi belgenin bulunduğudur. Fatura, irsaliye, sözleşme ve yazışmalar ilamsız takip için yeterli olabilir; çek ve bono varsa kambiyo senetlerine özgü takip yolu kullanılır. Alacağın tehlikede olduğu durumlarda, takipten önce ya da takiple birlikte ihtiyati haciz istenmesi, borçlunun mal varlığını elden çıkarmasını önleyebilir. Ataşehir merkezli şirketler için takip, borçlunun yerleşim yerine ya da sözleşmedeki yetki şartına göre belirlenen icra dairesinde başlatılır.
İtiraz Sonrası Seçenekler
- İlamsız takipte borçlunun itiraz süresi yedi gündür; itiraz takibi durdurur.
- Alacaklı, elindeki belge niteliğine göre itirazın tebliğinden itibaren altı ay içinde icra hukuk mahkemesinden itirazın kaldırılmasını ya da bir yıl içinde itirazın iptalini isteyebilir.
- Ticari alacaklarda itirazın iptali davasından önce arabuluculuk zorunludur; tacirler arasındaki davalar İstanbul Asliye Ticaret Mahkemeleri bünyesinde görülür.
- Kambiyo takiplerinde borçlunun itiraz ve şikâyet süresi beş gündür ve icra mahkemesine yapılır.
- Haksız itiraz eden borçlu, koşulları varsa icra inkâr tazminatına mahkûm edilebilir.
Site Aidatları: Toplu Yapılarda Takip
Ataşehir'deki büyük sitelerde aidat alacakları, yönetimlerin en sık icra yoluna başvurduğu konudur. Takibin dayanağı olarak onaylı işletme projesi, kurul kararı ve borç dökümü hazır tutulmalıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu, ödenmeyen aidat için aylık yüzde beş gecikme tazminatı öngörür. Rezidanslarda aidat ile hizmet bedelinin ayrı ayrı takip edilmesi, borçlunun itirazlarını daraltır.
Borçlu Tarafındaki Ataşehir Sakinleri
Ödeme emri alındığında süre gün ile işler. Borcun bulunmadığı ya da ödendiği düşünülüyorsa menfi tespit, haksız takip nedeniyle ödenen bedel için istirdat davası açılabilir. Maaş haczinde kanuni oran aşılamaz; birden fazla haciz sıraya girer. Ataşehir'de beyaz yakalı çalışanların sık karşılaştığı kredi kartı ve tüketici kredisi takiplerinde, faiz ve masraf kalemlerinin doğruluğu ayrıca denetlenmelidir. Haczedilen taşınır ya da taşınmazların satışında usulsüzlük varsa ihalenin feshi istenebilir.
Ataşehir'den Sorular
Müşterimiz faturalarımızı ödemiyor ama itiraz edeceğini söylüyor.
Takip öncesi alacağı ispatlayan belgeleri bir araya getirin; itiraz gelirse arabuluculuk ve itirazın iptali yolu, haklı çıkmanız hâlinde icra inkâr tazminatıyla birlikte değerlendirilir.
Ataşehir'deki sitemizde aidat borcum yok ama takip başlatıldı.
Ödeme belgelerinizle yedi gün içinde itiraz edin; gerekirse menfi tespit davası açılabilir.
Borçlu şirket konkordato ilan etti; alacağımız ne olur?
Konkordato sürecinde verilen geçici ve kesin mühlet kararlarıyla borçlu aleyhine takipler kural olarak durur. Alacağın konkordato komiserine süresinde bildirilmesi, projeye ilişkin oylamaya katılınması ve tasdik aşamasında itiraz hakkının kullanılması bu dönemde yapılması gerekenlerin başında gelir.
Ataşehir'de Alacak Takibinde Dikkat Edilecekler
Takip talebinde borçlunun unvanı ve adresinin doğru yazılması, faiz başlangıç tarihinin ve faiz türünün belgelere uygun gösterilmesi, sonradan doğacak itiraz ve şikâyetlerin önüne geçer. Şirket adreslerinin sık değiştiği plaza ortamında, ticaret sicilindeki güncel adresin kontrol edilmesi ve elektronik tebligat adresinin araştırılması tebligat sorunlarını azaltır.
Ataşehir'de bir alacağın tahsili ya da size yönelik bir takip hakkında bizimle iletişime geçebilirsiniz. Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır.
