Selçuk'ta icra takiplerinin önemli bir bölümü turizm ekonomisinin borç ilişkilerinden doğar. Sezon öncesinde tadilat ve stok için borçlanan oteller ve mağazalar, tur şirketlerinden zamanında tahsil edemediği alacaklar nedeniyle tedarikçisine ödeme yapamayan işletmeler ve kiraladığı dükkânın kirasını aksatan esnaf, sezonun beklenenden zayıf geçtiği yıllarda icra dosyalarıyla karşılaşır. Selçuk'taki konut ve dükkân kiraları, tarım kredileri ve tüketici borçları da takiplerin diğer kaynaklarıdır. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Selçuk'taki alacaklı ve borçlulara takibin her aşamasında bilgi ve temsil sağlıyoruz.
Selçuk İcra Dairesi ve İcra Mahkemesi
Selçuk Adliyesi'nde icra dairesi ve icra mahkemesi bulunur. Selçuk'ta oturan ya da işyeri Selçuk'ta olan borçlular aleyhine başlatılan takipler genellikle burada yürür. Ödeme emrine itiraz icra dairesine yapılır; usulsüz işlemlere karşı şikâyet, itirazın kaldırılması ve haczedilemezlik talepleri ise Selçuk icra mahkemesinde incelenir. Alacaklı başka bir şehirde olsa bile, borçlunun Selçuk'taki malları için haciz işlemleri talimat yoluyla buradaki icra dairesince yapılabilir. İcra mahkemesi kararlarına karşı istinaf incelemesi İzmir Bölge Adliye Mahkemesinde yapılır.
Tedarikçi ve Tur Şirketi Alacakları
Selçuk'taki otel, restoran ve mağazalara mal ya da hizmet sağlayanlar için alacağın faturalar, irsaliyeler ve cari hesap ekstreleriyle belgelenmesi takibin seyrini belirler. İşletmelerin tur şirketlerinden olan alacakları da sözleşme ve rezervasyon kayıtlarıyla takip edilebilir. Elinde çek veya senet bulunan alacaklı, kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla daha hızlı bir takip başlatabilir. Borçlu işletmenin banka hesapları, üçüncü kişilerdeki alacakları ve kredi kartı tahsilatları da haczedilebilir.
Kira Alacağı ve Tahliye
Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ilamsız takip başlatılabilir. Kiracıya otuz günlük ödeme süresi veren özel ödeme emriyle hem kira alacağı hem de tahliye talep edilebilir; süre içinde ödeme yapılmaz ve itiraz edilmezse icra mahkemesinden tahliye istenir. Kiracı borca itiraz ederse, kira sözleşmesinin yazılı olup olmamasına göre izlenecek yol değişir. Selçuk'taki turistik dükkânlarda sezona göre değişen kira ödemeleri kararlaştırılmışsa, sözleşmedeki ödeme takvimi temerrüdün belirlenmesinde önem taşır.
Borçlu Tarafındaysanız
- İlamsız takiplerde ödeme emrinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde itiraz edilmelidir.
- Çek ve senet takiplerinde itiraz ve şikâyet süresi beş gündür; imzaya itiraz ayrıca ve açıkça yapılmalıdır.
- Süre kaçırıldıysa borcun olmadığı menfi tespit davasıyla ileri sürülebilir.
- Mesleğin sürdürülmesi için zorunlu araçlar ve borçlunun haline uygun ev bakımından haczedilemezlik şikâyeti, haczin öğrenilmesinden itibaren yedi gün içinde yapılmalıdır.
Selçuk'tan Gelen Sorular
Sezon kötü geçti; mağazamdaki mallar haczedilirse işim durur. Ne yapabilirim?
Takip başladıktan sonra da alacaklıyla yapılacak taksit anlaşması icra dairesinde tutanağa bağlanabilir. Bir sonraki sezonun gelirine dayalı gerçekçi bir ödeme planı, malların satışından çoğu zaman daha az masraflıdır.
Tur şirketi otelimizin alacağını ödemiyor; şirket İstanbul'da. Takibi nereden başlatırız?
Genel kural olarak takip borçlunun yerleşim yerinde başlatılır; ancak sözleşmenin ifa yeri gibi başka yetkili yerler de bulunabilir. Selçuk'taki bir otelin alacağında hangi icra dairesinin yetkili olduğu sözleşme hükümlerine göre belirlenir. Yetkisiz yerde başlatılan takip, borçlunun itirazıyla uzayabileceğinden başlangıçta doğru yerin seçilmesi zaman kazandırır.
Selçuk'ta bir icra takibinin tarafıysanız, süreleri kaçırmadan dosyanızı ilk görüşmede birlikte inceleyebiliriz.
