Nallıhan'da icra dosyalarının bir kısmı meyve bahçelerinden, bir kısmı Çayırhan'daki maden ve enerji işletmelerine hizmet veren firmalar arasındaki ticari ilişkilerden doğar. Meyvesini komisyoncuya veya hale gönderen üretici, ürün bedelini alamadığında alacaklı konumuna düşer; işletmelere malzeme veya hizmet sağlayan küçük firmalar ise fatura alacaklarının tahsili için takip başlatır. Bireysel tarafta tarım kredisi, kredi kartı ve tüketici kredisi borçları öne çıkar. Nallıhan'daki bu dosyalarda Gezici Hukuk ve Danışmanlık, takibin başlatılmasından haciz ve satış aşamasına kadar alacaklı ya da borçlu adına vekil olarak çalışır.
Şikâyet ve İtirazlar İçin Yerel Mahkeme
Nallıhan'daki takiplerde icra mahkemesine başvurmak için ilçe dışına çıkmak gerekmez: Nallıhan Adliyesi bünyesinde icra hukuk ve icra ceza işlerine bakan bir icra mahkemesi vardır. Bu mahkeme; icra müdürlüğü işlemlerine yönelik şikâyetleri, itirazın kaldırılması ve ihalenin feshi taleplerini ve icra ceza dosyalarını inceler. Takibin açılacağı yer genellikle borçlunun yerleşim yeridir; sözleşmeden doğan alacaklarda ödemenin yapılacağı yer de yetki sağlar. Ödeme emrine itiraz süresi genel haciz yolunda yedi gün, kambiyo senetlerine dayalı takipte ise beş gündür ve tebliğ tarihinden başlar.
Uzaklık ve Elektronik Takip
Nallıhan'ın Ankara merkezine uzak olması, alacaklılar için icra işlemlerinin takibini zorlaştırabilir. Ancak takip talebi, harç ödemesi, haciz talepleri ve dosya incelemesi gibi işlemlerin büyük bölümü UYAP üzerinden elektronik ortamda yapılabilir. Fiilî haciz ve muhafaza işlemlerinde ise icra memurunun yerinde bulunması gerektiğinden, bu işlemlerin zamanlaması önceden planlanmalıdır. Borçlunun bulunduğu köy veya mahalleye gidilecek tarih, yediemin ve taşıma organizasyonu düşünülerek belirlenmelidir. Tacirler arasında yapılan yetki sözleşmeleri ise takibin yerini değiştirebilir; tacir olmayanlar bakımından bu tür sözleşmeler kural olarak geçerli değildir.
Meyve Üreticisi ve Komisyoncu Alacakları
Meyvesini komisyoncuya teslim eden üretici, bedelin ödenmemesi hâlinde teslim belgesine, kantar fişine, sevk irsaliyesine ve müstahsil makbuzuna dayanarak takip başlatabilir. Borçlu itiraz ederse, itirazın iptali davası itirazın tebliğinden itibaren bir yıl içinde açılmalıdır. Alacak belirli ve hesaplanabilir nitelikteyse ve borçlunun itirazı haksız bulunursa, itirazın iptali davasında alacaklı lehine icra inkâr tazminatına da hükmedilebilir. Ticari nitelikteki alacaklarda dava açmadan önce arabulucuya başvuru zorunludur.
Maden ve Santral Çevresindeki Ticari Alacaklar
Çayırhan'daki büyük işletmelere yedek parça, nakliye, yemek veya bakım hizmeti veren küçük firmalar, çoğu zaman alt yüklenici konumundadır ve alacaklarını ana yükleniciden tahsil etmekte zorlanabilir. Bu dosyalarda sözleşme zinciri, hakediş belgeleri ve faturaların kime kesildiği belirleyicidir. Borçlu şirketin malvarlığı yetersizse, üçüncü kişilerdeki alacaklarına haciz ihbarnamesi gönderilmesi etkili bir yol olabilir.
Çiftçi ve Hane İçin Haczedilmezlik
- Çiftçinin ve ailesinin geçimi için zorunlu olan arazi, çift hayvanları ve tarım aletleri haczedilemez.
- Ailenin ihtiyacı olan ev eşyası haczedilemez; değerli ve birden fazla bulunan eşya bu kapsamın dışında kalabilir.
- Maden veya santralde çalışan borçlunun ücretinin yalnızca kanunda belirlenen kısmı haczedilebilir.
- Bu itirazlar için süre kısadır: hacizden haberdar olunan günden itibaren yedi gün içinde icra mahkemesine başvurulmalıdır.
Nallıhan'dan Bir Soru
Bahçem satışa çıkarıldı ama değer çok düşük belirlendi; ne yapabilirim?
Kıymet takdir raporunun tebliğinden itibaren yedi gün içinde icra mahkemesine şikâyet yoluyla itiraz edilebilir. Meyve ağaçlarının yaşı, türü ve verimi değerlemede ayrıca dikkate alınmalıdır. İhale sonrası usulsüzlük iddiası varsa ihalenin feshi de istenebilir.
Nallıhan'da bir alacağın tahsili veya aleyhinize başlatılan bir takip için dosyanızı birlikte inceleyebiliriz.
