Çanakkale'de icra dosyaları, ilin ekonomik takvimini izler. Zeytin hasadından önce alınan tarım kredileri ve kooperatif borçları, yaz sezonunu bekleyen otel ve pansiyonların tedarikçi borçları, üniversite öğrencilerinin kira borçları ve sanayi ile ticaretteki çek-senet alacakları icra müdürlüklerinin günlük işini oluşturur. Gezici Hukuk ve Danışmanlık olarak Çanakkale'de alacaklı ve borçlulara icra ve iflas hukuku alanında hizmet veriyoruz.
Takip Hangi İcra Dairesinde Başlatılır?
Genel kural, takibin borçlunun yerleşim yerindeki icra dairesinde başlatılmasıdır; sözleşmenin ifa yeri gibi özel yetki halleri de vardır. İl merkezinin yanı sıra Biga ve Çan gibi ilçelerin adliyelerinde de icra müdürlükleri bulunur. Takibe itiraz, şikâyet ve icra suçlarıyla ilgili uyuşmazlıklar icra mahkemesinde görülür; Çanakkale Adliyesi'nin yanı sıra Biga ve Çan adliyelerinde de icra hukuk ve icra ceza işlerine bakan mahkeme bulunur. Borçlunun malları başka bir ilçedeyse, haciz ve satış işlemleri talimat yoluyla oradaki icra dairesine yaptırılır.
Ödeme Emrine İtiraz Süreleri
İlamsız takipte ödeme emrine itiraz süresi tebliğden itibaren yedi gündür. Çek, senet ve poliçeye dayanan kambiyo takiplerinde ise borçlunun itiraz ve şikâyet için yalnızca beş günü vardır. Süre kaçırıldığında takip kesinleşir ve haciz aşamasına geçilir. Alacaklı açısından ise itiraz edilen takipte itirazın iptali davası veya icra mahkemesinde itirazın kaldırılması yolu seçilir; hangisinin uygun olduğu elindeki belgenin niteliğine bağlıdır.
Çiftçinin Haczedilemeyen Malları
İcra ve İflas Kanunu, çiftçinin kendisinin ve ailesinin geçimi için zorunlu olan arazi, alet ve hayvanlarının haczedilemeyeceğini düzenler. Ezine'de, Bayramiç'te ya da Biga Ovası'nda tek geçim kaynağı birkaç dönüm zeytinlik veya tarla olan bir borçlu için bu kural önemlidir. Ancak haczedilmezlik kendiliğinden işlemez; borçlunun süresi içinde şikâyet yoluyla icra mahkemesine başvurması gerekir. Tarım Kredi Kooperatifi ve banka kredilerinde ipotek varsa durum farklıdır; ipotekli taşınmaz, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla satılabilir.
Turizm İşletmeleri ve Sezon Sonu Alacakları
Bozcaada'da, Gökçeada'da ve Assos çevresinde pek çok işletme yalnızca birkaç ay açıktır. Tedarikçiler sezon boyunca veresiye mal verir, sezon sonunda tahsilat yapılamazsa takip yoluna gidilir. Bu dosyalarda borçlunun işletmeyi kiracı olarak mı işlettiği, demirbaşların kime ait olduğu ve sezon kapandıktan sonra haczedilecek mal bulunup bulunmadığı önceden araştırılmalıdır. İhtiyati haciz, alacağın vadesi gelmiş ve rehinle güvence altına alınmamışsa, borçlunun mallarını kaçırma ihtimaline karşı etkili bir araçtır.
Hisseli Taşınmazda Haciz ve İhale
Çanakkale'de borçluların taşınmazlarının önemli bir kısmı köylerde, başka mirasçılarla ortak, hisseli zeytinlik ve tarlalardır. Paylı mülkiyetteki bir hisse haczedilebilir ve satışa çıkarılabilir; ancak hisselerin ayrı ayrı satışı çoğu zaman düşük bedel getirir. Bu durumda alacaklı, icra dairesinden alacağı yetki belgesiyle ortaklığın giderilmesi davası açarak taşınmazın tamamının satılmasını sağlayabilir. Elbirliği mülkiyetinde ise önce mirasçının miras payının haczi ve ortaklığın giderilmesi süreci izlenir. İhale aşamasında kıymet takdirine itiraz, satış ilanının usulsüzlüğü ve ihalenin feshi talepleri icra mahkemesinde ileri sürülür; kıymet takdirine itiraz süresi tebliğden itibaren yedi gündür.
Ticari Alacaklarda Çek ve Senet
Biga ve Çan'daki sanayi ile il merkezindeki ticaret hayatında çek ve bono hâlâ yaygın ödeme aracıdır. Karşılıksız çek ya da vadesinde ödenmeyen senet için kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla takip başlatmak, alacaklıya hızlı haciz imkânı verir. Borçlu ise imzaya itiraz, zamanaşımı ya da borcun ödendiği gibi itirazlarını beş günlük süre içinde icra mahkemesinde ileri sürmek zorundadır. Menfi tespit ve istirdat davaları ise genel mahkemede açılır.
Kira Borcu ve Tahliye
İl merkezinde öğrenci kiralarında sık görülen bir yol, kira alacağı için tahliye talepli takiptir. Ödeme emrinin tebliğinden sonra kiracı otuz gün içinde borcu ödemezse kiralayan, icra mahkemesinden tahliye isteyebilir. Kefil olarak gösterilen ailelerin başka şehirlerde yaşaması, tebligat ve takip sürecini uzatabilir.
Çanakkale'de İcra Hakkında Sorular
Maaşıma haciz geldi; tamamını kesebilirler mi?
Hayır. Maaşın kural olarak dörtte birine kadar haciz uygulanabilir; nafaka alacaklarında farklı kurallar geçerlidir.
Biga'da oturan borçluma Çanakkale'den takip başlatabilir miyim?
Yetkili icra dairesi borçlunun yerleşim yeri ve sözleşmedeki özel hallere göre belirlenir; yetkisiz dairede başlatılan takibe borçlu itiraz edebilir.
Borcumu taksitle ödemek mümkün mü?
Alacaklıyla taksit protokolü yapılabileceği gibi, haciz sırasında ya da sonrasında icra dairesinde taksitle ödeme taahhüdünde bulunmak da mümkündür. Bu taahhüt, satış işlemlerini durdurabilir; ancak taahhüde uyulmaması ceza sorumluluğu doğurabileceğinden, ödeme planı gerçekçi bir takvime göre hazırlanmalıdır. Hasat dönemine bağlı geliri olan çiftçiler için ödeme tarihlerinin ürün satışlarına göre belirlenmesi yararlı olur.
Çanakkale'deki alacak ya da borç dosyanızı belgeleriyle birlikte ilk görüşmede değerlendirebiliriz.
